Appartement | Profusion Immobilier
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Appartement

Westmount 2 785 000 $ 4175 Rue Ste-Catherine O., app. 1003 | #9499019
2       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Condo luxueux et spacieux situé au 10e étage du très convoité immeuble Château Westmount Square. La généreuse superficie des pièces en font un appartement exceptionnel et fort agréable à vivre et à recevoir. Il comporte 2 chambres à coucher, 2 salles de bain. Absolument exceptionnel!!!

L'ascenseur nous mène directement dans le hall d'entrée de ce magnifique appartement (traversant). Le visiteur y est immédiatement impressionné par la grandeur des espaces de vie, la lumière naturelle qui pénètre à travers de multiples fenêtres, les planchers de marbre et l'éclairage encastré, en plus d'être décoré avec un goût exquis. Des finitions luxueuses intemporelles font de cet espace un lieu parfait pour accueillir famille et amis. Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et proposent des vues époustouflantes. Un des murs de la salle à manger est constitué d'un meuble encastré tenant lieu de vaisselier/vitrine. La cuisine, comprenant un comptoir repas, offre armoires en bois clair vernis, comptoirs de granit, 3 éviers et beaucoup de rangement; adjacent à la cuisine on retrouve un coin dînette au creux d'une fenêtre de style « bay window ». Le large couloir nous conduit aux chambres. Une double porte s'ouvre sur la suite des maîtres, spacieuse, elle comprend une salle de bain ensuite avec douche, plancher chauffant (marbre) et une garde-robe walk-in. La seconde chambre, ici utilisée comme bureau, est aussi de dimension appréciable; elle jouit de sa propre salle de bain (bain/douche). Les deux chambres sont dotées de meubles encastrés, autant pour le rangement que pour l'exposition (bibliothèque) et de planchers de bois. Une salle d'eau, une salle de lavage, un rangement avec accès à la chute à déchets, une lingerie et une grande garde-robe d'entrée complètent cette unité remarquable. L'immeuble se trouve à proximité de la rue Greene ainsi que des centres commerciaux Westmount Square et Alexis-Nihon, et offre : . Gardien de sécurité et valet 24hrs . Piscine intérieure chauffée accédant à la terrasse extérieure . Sauna . Terrain de squash . Salle d'exercice . Restaurant privé

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, double four, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, laveuse/sécheuse, stores et rideaux installés.

Exclusions [  ] 

Tous les chandeliers

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:2 785 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue Ste-Catherine O. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1989

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:220.7 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:153 200 $ Bâtiment:1 448 900 $ Total :1 602 100 $

Pièces :

Pièces:5 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine:23.5x9.7 P (Marbre) Étage :AUTRE Salon:28.9x18.6 P (Marbre) Étage :AUTRE Salle à manger:19.0x10.5 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:22.7x19.9 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:20.1x19.3 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de lavage:11.2x7.4 P (Marbre) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 035 $ (Annuel) Frais de copropriété : 20 088 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 11 362 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 551 $ (Annuel) Total: 36 036 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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