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Appartement

Westmount 3 400 000 $ 1 Av. Wood, app. 1605 | #9279889
3       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Vivez le summum du luxe dans ce sublime condo de 2454 pi.ca., offrant une vue imprenable sur la montagne, un grand balcon et 2 stationnements. Un chef-d'oeuvre de design: épuré, discret et magnifiquement exécuté où aucun matériau n'est trop précieux, ni aucun détail trop petit. L'élégance de ce condo est à la fois rare et incomparable.

1605 - 1 Wood

Ce somptueux et spacieux condo aux proportions généreuses (2454 pi.ca.) est idéal pour l'acheteur recherchant luxe et confort. Baigné de soleil du matin au crépuscule, l'exposition indéniablement exquise avec le spectacle magnifique qu'offre la montagne, une vue sublime, un pur délice.

Caractéristiques du condo:

* un design exceptionnel * beaux planchers de bois franc partout * une salle à manger sophistiquée assez grande pour accueillir des dizaines de convives * cuisine gastronomique lumineuse avec électroménagers haut de gamme et armoires personnalisées * chambre principale spacieuse avec une superbe salle de bains en marbre et ses vestiaires * une chambre luxueuse supplémentaire avec salle de bain privée et walk-in * salle de lavage séparée, dans le couloir principal, offrant beaucoup de rangement * 2 espaces de stationnement intérieur

Frais de copropriété: 6,439.54 $ (versements trimestriels)

Cotisation spéciale: 3,056.30 $ payable en versements trimestriels jusqu'en septembre 2022.

Total des frais de condo + cotisation: 9,495.84 $ par trimestre

Caractéristiques de l'immeuble:

- Environnement de première classe avec services de conciergerie 24/7 et portier - piscine intérieure spectaculaire - salle d'exercice avec équipement de fitness ultramoderne - salle de conférence pour événements et/ou réunions

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties*

Inclusions [  ] 

Tous les électroménagers, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, laveuse / sécheuse, tous les couvre-fenêtres et rideaux.

Exclusions [  ] 

Tous les luminaires suspendus et effets personnels.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337
Earl Veinish
Earl Veinish
Courtier immobilier résidentiel
eveinish@profusion.global
C514.772.3322 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:3 400 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Wood Courtier(s):Tina Baer
Earl Veinish
Année:1989

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:228 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:264 700 $ Bâtiment:2 046 300 $ Total :2 311 000 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Autre:18.11x8.0 P (Bois) Étage :AUTRE Salle d'eau:6.5x4.6 P (Marbre) Étage :AUTRE Salon:26.1x16.6 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:16.5x9.7 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:17.8x12.1 P (Bois) Étage :AUTRE Coin repas:8.11x8.1 P (Marbre) Étage :AUTRE Cuisine:17.10x9.8 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher:19.7x11.0 P (Tapis) Étage :AUTRE Autre:8.5x8.0 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:27.11x13.9 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:13.2x11.8 P (Marbre) Étage :AUTRE Autre:8.7x8.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de lavage:7.5x5.2 P (Céramique) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Intégré Piscine: Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 25 760 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 16 699 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 2 248 $ (Annuel) Total: 44 707 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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