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Maison à étages

Westmount 1 945 000 $ 708 Av. Victoria | #9165757
3 + 1       3  
Commentaires [  ] 

Chaleureuse maison de pierre unifamiliale située dans les sommets de Westmount. Bénéficiant d'importantes rénovations, elle offre 3 + 1 chambres à coucher, 3 salles de bain, salle familiale au sous-sol, jolie cour arrière avec grande terrasse en Trex et un garage.

Au rez-de-chaussée, belle harmonie quant à la disposition des pièces : large vestibule, escalier arrondi éclairé d'un puit de lumière, salon spacieux avec foyer au gaz (manteau de cheminée en érable ainsi que les meubles intégrés de chaque côté), salle à manger lumineuse d'où l'on accède à la terrasse, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de belles armoires en érable « bird's eye » vernies et un comptoir lunch.

Au premier étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres comprenant de superbes et classiques meubles intégrés, une salle de bain ensuite avec bain autoportant, murs et sol de céramique, plancher chauffant. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain avec douche.

Le sous-sol offre une agréable salle familiale, une petite chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une salle de lavage et l'accès au garage.

Le sol du rez-de-chaussée est de bois de chêne, éclairage encastré, jolies fenêtres avec design losange en plomb. Il y a une grande cour arrière, sur terrain plat, et une allée pouvant contenir 5 automobiles.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse

Exclusions [  ] 

Tous les luminaires et les parures de fenêtres

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 945 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Victoria Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1937

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:364.3 Mètres carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:710 400 $ Bâtiment:680 800 $ Total :1 391 200 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:14.3x8.8 P (Bois) Étage :RC Cuisine:16.2x10.5 P (Céramique) Étage :RC Salon:16.8x14.3 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:16.5x12.9 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:15.3x12.7 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:11.9x10.8 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:13.7x13.3 P (Tapis) Étage :2 Salle familiale:17.1x14.3 P (Tapis) Étage :S-S Chambre à coucher:12.8x7.1 P (Tapis) Étage :S-S
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements: Papier imitation brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 683 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 10 053 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 197 $ (Annuel) Total: 16 933 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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