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Appartement

Westmount 1 995 000 $ 4700 Rue Ste-Catherine O., app. 414 | #9046210
3       2  
Commentaires [  ] 

Superbe unité de coin avec 3 càc, 2 sdb et plus de 2500 PC de surface habitable située dans un quartier très convoité de Westmount. La propriété offre également une cuisine avec coin repas magnifiquement aménagé et d'un grand îlot, un balcon de 130pc avec des vues spectaculaires de la montagne et 2 stationnements intérieurs!

Parfait pour ceux qui cherchent à réduire leurs responsabilités sans compromettre espace et style de vie. L'espace principal est spacieux et bénéficie d'une généreuse exposition Nord et Ouest. Particulièrement lumineux et fini avec élégance et style, ce fantastique condo est l'espace idéal! Venez voir par vous-même!

POINTS SAILLANTS DU CONDO: -Entrée: spacieuse avec plancher en tuiles et un placard d'entrée -2 ensembles de superbes baies vitrées créent un coin lumineux entre le salon et la salle à manger -La cuisine avec coin repas est entièrement équipée avec des finitions de qualité comprenant des comptoirs en quartz, un îlot central et des électroménagers encastrés en acier inoxydable dont un four surélevé -Planchers de bois franc de couleur riche

-Chambre principale élégamment aménagée avec de grandes fenêtres -Une superbe salle de bain attenante avec deux vanités, baignoire à remous et douche séparées -2 dressings séparés -Accès à un magnifique balcon avec une vue imprenable sur la montagne et les environs

-Deux chambres supplémentaires avec vue, accès au balcon, et placard. L'un offre un élégant lit intégré (Murphy bed); l'autre, un beau bureau intégré prêt pour votre travail à domicile. -Salle de bain familiale entièrement rénovée -Les moulures, les planchers de bois franc, les luminiares intégrés et les stores automatisés à commande vocale (presque) partout démontrent le haut niveau de qualité et l'attention aux détails dont les propriétaires actuels sont si fiers.

FONCTIONNALITÉS -Air climatisé central & humidification privés -Salle de lavage séparée et grande salle utilitaire -Stores activés par la voix (Alexa) -Unité entièrement rénovée il y a 10 ans -Rangement privé au même étage

IMEUBLE: -Entrée et hall impressionnants -Beaux espaces communs comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna! -Ascenseurs -Portiers 24h

*Places de stationnement # 113 et # 114 *

PROXIMITÉ: Près de tous les services: en face au WRC, à distance de marche des parcs et des écoles, à la bibliothèque de Westmount et au YMCA, à l'hôpital, aux restaurants et cafés, aux épiceries, à de nombreuses lignes d'autobus, métro, train de banlieue, autoroute et bien plus encore!

*Il y a une cotisation spéciale au montant de $2,729.43 pour le projet à venir du système d'arrêt d'eau.

*La superficie habitable fournie provient du site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Frigo, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,réservoir d'eau,luminaires permanents sauf ceux exclus, habillages de fenêtres là où installés, système de bureau intégré(càc),lit Murphy, systèmes d'alarme, d'asp. central, d'AC & d'humidification privés

Exclusions [  ] 

Oiseau suspendu (cuisine), congélateur dans rangement, lustres dans la sàm, le hall d'entrée,et dans la cuisine(au-dessus du coin repas), tous les meubles, ameublement, effets personnels et oeuvres d'art du VENDEUR, appareils électroniques muraux, miroir de la càc principale.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 995 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue Ste-Catherine O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1988

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:236.6 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:268 600 $ Bâtiment:907 000 $ Total :1 175 600 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:13.3x16.6 P (Céramique) Étage :4 Salon:12.6x26.3 P (Bois) Étage :4 Boudoir:15.1x13.4 P (Bois) Étage :4 Salle à manger:14.0x14.9 P (Bois) Étage :4 Cuisine:12.1x16.1 P (Bois) Étage :4 Coin repas:12.4x11.11 P (Bois) Étage :4 Chambre à coucher:10.7x19.1 P (Bois) Étage :4 Chambre à coucher:11.6x19.1 P (Bois) Étage :4 Chambre à coucher principale:14.0x20.1 P (Tapis) Étage :4 Autre:14.6x11.2 P (Céramique) Étage :4 Salle de bains:4.1x8.7 P (Céramique) Étage :4 Salle de lavage:6.3x8.8 P (Céramique) Étage :4 Autre:13.9x6.1 P (Linoléum) Étage :4
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Autre Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Panoramique Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 091 $ (Annuel) Frais de copropriété : 16 260 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 8 494 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 124 $ (Annuel) Total: 29 969 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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