365 Rue St-Paul O., Ville-Marie (Montréal) | Appartement | Profusion Immobilier
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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 1 450 000 $ 365 Rue St-Paul O., app. 500 | #27989430
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Nouveau sur le marché! Un magnifique penthouse de deux étages, situé au sommet du 365 Saint-Paul Ouest au coeur du Vieux-Port. Cette unité a été entièrement rénovée en 2010 et continuellement améliorée pour offrir le meilleur des deux mondes - des éléments de design contemporain installés dans un bâtiment traditionnel de style industriel.

Emplacement et caractère fusionnent avec luxe et élégance - Bienvenue au 365 Saint-Paul Ouest.

Un bâtiment historique avec une superbe architecture, typique de ce merveilleux quartier.

Grandes fenêtres et hauts plafonds avec beaucoup de luminosité et une orientation splendide -- le soleil pénètre dans la chambre principale et l'espace de vie et offre une lumière incroyable!

Une terrasse privée inégalée au deuxième étage de plus de 400 pieds carrés offre une vue imprenable sur la ville, le fleuve St-Laurent et le Vieux-Port. Offrez-vous un espace privé extérieur pour respirer & profiter, au coeur de la ville!

De la brique et de la pierre exposées, une sensation authentique et le plan d'étage bien conçu en font une combinaison parfaite pour recevoir vos invités en grand; ou déplacez les festivités sur la terrasse pour un repas en plein air!

Excellent immeuble autogéré avec des frais de condo modestes. Les travaux majeurs ont toujours été réalisés pour entretenir et améliorer cette propriété historique - dont des travaux de façade complétés en 2019!

De nombreux nouveaux appareils et équipements, tels que l'auvent motorisé sur la terrasse, l'éclairage intelligent et les stores automatisés partout. De nombreuses inclusions en font la propriété clé en main parfaite pour vous.

Idéalement situé dans le Vieux-Port à courte distance de marche des transports en commun, des restaurants, des cafés et des magasins. Le propriétaire loue actuellement une place de stationnement intérieur à proximité

Ce condo offre plus de 1 500 pc d'espace de vie lumineux et bien agencé avec 2 chambres, 2+1 salles de bain et une magnifique terrasse privée avec vue à 270 degrés!

Inclusions:

- Table à manger et chaises - TV 90 pouces (salon) - TV derrière le miroir de la salle de bain (salle de bain de la chambre principale) - Armoire dans la salle de gym/deuxième chambre - Tous les rideaux et luminaires de nature permanente (sauf là où exclus) - Tous les stores (2019 Lutron électrique) - Four micro-ondes à convection Bosch (2020) - Réfrigérateurs: tiroirs frigo double (2019), tiroirs frigo/congélateur avec machine à glaçons (2020), frigo à porte battante (2020) et réfrigérateur à vin - Lave-vaisselle Bosch (2020) - Hotte Elica (2010) - Plaque de cuisson à induction Thermador - 2 réservoirs d'eau chaude (2019,2020) - 2 unités A / C murales (1er étage 2019, 2e étage vers 2010) - Laveuse et sécheuse LG (2010) - Chambre principale meubles: lit king-size Bonaldo, meuble TV, bureau, étagère, 2 x tables d'appoint, tapis - Canapé en cuir du salon - Système de sécurité ADT - Barbecue extérieur - Auvent de terrasse extérieure

*Un nouveau certificat de localisation est commandé, livraison fin novembre.

*La superficie habitable fournie viens du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et mesures de iGuide sont calculés sur une base nette.

Inclusions [  ] 

Veuillez consulter l'addendum ci-dessous pour la liste complète!

Exclusions [  ] 

SVP voir la déclaration du vendeur.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 450 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue St-Paul O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1870

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:1570 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:106 300 $ Bâtiment:1 073 800 $ Total :1 180 100 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:9.3x8.4 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:10.7x12.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:18.11x12.5 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:18.8x17.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle d'eau:6.6x3.1 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher:14.9x13.1 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:9.10x6.6 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:14.5x22 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:9.10x15.6 P (Céramique) Étage :AUTRE
Aménagement du terrain: Patio Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous Douche indépendante Système d'égouts: Municipal Vue: Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 624 $ (Annuel) Frais de copropriété : 6 072 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 8 819 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 142 $ (Annuel) Total: 18 657 $
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