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Maison à étages

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 3 990 000 $ 4890 Ch. Circle | #24476009
3 + 1       4 + 2  
Commentaires [  ] 

Maison moderne et spectaculaire avec piscine intérieure, parfaitement située sur un généreux terrain de coin de 13562 pc sur le chemin Circle. Offrant 4 chambres, 4+2 sdb, fabuleux concept à aires ouvertes, vastes espaces de vie, baies vitrées sur la cour arrière, cette propriété vous volera le coeur au premier regard! Ne manquez pas ce joyau rare!

Bienvenue au 4890 Ch. Circle,un cottage en pierre détaché et superbement rénové dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal, adjacent Westmount et proche de tous commerces. Une gracieuse allée circulaire vous amène jusqu'à l'entrée principale, flanquée d'un garage double. Entrez par les grandes portes en bois massif dans un vestibule ouvert et aéré avec un garde-robe et un sol en granit chauffé.

Vous faites maintenant face à un moderne escalier flottant en bois, complété par des balustrades horizontales en acier inoxydable, coiffées de mains courantes en bois massif assorties. En regardant à travers les contremarches, vous pouvez déjà voir la principale caractéristique de ce niveau: la piscine intérieure "sans fin" de 38 pieds.

La piscine est entièrement encapsulée par du vitrage permettant une transition transparente de l'espace de vie à un oasis intérieur. La piscine dispose d'une finition antidérapante, polie, d'un système à l'ozone et UV, d'un spa et bain à remous séparés, d'un hammam et de douches. Afin de contrôler la chaleur, tous les vitrages sont équipés de stores électriques programmables.

À droite de l'escalier central, vous vous trouvez dans un grand salon double avec une cheminée et une télévision grand écran avec une sortie sur le patio arrière du jardin et également attaché à un salon plus formel niché près de l'entrée principale qui fait face à l'allée.

À gauche, une cuisine de Chef complète avec réfrigérateur et frigo à vin Subzero, machine à café et micro-ondes Miele, cuisinière à gaz Thermador, îlot central, garde-manger, coin informatique, buanderie et cuisine. Menuiserie de cuisine exquise avec dosseret en granit et comptoirs avec double bords arrondis.

Au-delà de la cuisine, une salle familiale dotée également d'une cheminée, d'une grande télévision à écran plat, de son surround et d'une vue pittoresque sur la cour privée.

Par l'escalier central, vous accédez à 3 chambres. La chambre principale comprend un dressing pour lui et elle, une cheminée et une tv grand écran, une salle de bain attenante avec baignoire à débordement, douche, des comptoirs en quartz blanc avec éviers encastrés, un espace maquillage et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse privée. De plus, le deuxième étage a deux autres chambres et une autre salle de bain complète avec douche et finitions haut de gamme. Le sous-sol a une salle de sport complète avec des planchers de bois, des murs en miroir, un son surround et même de la lumière naturelle. La salle de sport est équipée de son propre mini-bar, de boiseries et d'une télévision grand écran, d'un son surround, de sa propre salle de bain et d'une grande douche. Le sous-sol dispose également d'une salle familiale avec écran et d'une 4ème chambre à coucher.

*Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions [  ] 

Tous les appareils de cuisine: réfrigérateur / congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les couvre-fenêtres. Tout l'équipement de la piscine, tous les téléviseurs, laveuse / sécheuse, micro-ondes intégré, cafetière, stores électriques, caméra, système surround.

Exclusions [  ] 

Équipement de gym.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Lindsey Mendell
Lindsey Mendell
Courtier immobilier résidentiel
lmendell@profusion.global
C514.578.6293 F514.935.3303
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337

Description :

Type:Maison à étages Prix:3 990 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse:Ch. Circle Courtier(s):Lindsey Mendell
Tina Baer
Année:1950

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:1260 Mètres carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:785 900 $ Bâtiment:1 788 000 $ Total :2 573 900 $

Pièces :

Pièces:21 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:2 Autre:6.9x5.11 P (Granite) Étage :RC Salle à manger:13.8x13.8 P (Granite) Étage :RC Salon:18.9x13.10 P (Granite) Étage :RC Salon:20.9x20.6 P (Granite) Étage :RC Cuisine:22.2x17.11 P (Granite) Étage :RC Boudoir:20.10x20.1 P (Granite) Étage :RC Autre:50.6x29.7 P (Granite) Étage :RC Salle de bains:11.9x9.8 P (Granite) Étage :RC Salle d'eau:5.6x4.5 P (Granite) Étage :RC Chambre à coucher principale:20.7x18.4 P (Bois) Étage :2 Autre:14.10x6.4 P (Bois) Étage :2 Autre:11.10x6.4 P (Bois) Étage :2 Autre:15.4x11.3 P (Marbre) Étage :2 Chambre à coucher:14.1x11.7 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.0x4.9 P (Marbre) Étage :2 Chambre à coucher:17.7x9.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.7x10.11 P (Bois) Étage :S-S Autre:10.11x7.7 P (Granite) Étage :S-S Autre:28.10x15.11 P (Bois) Étage :S-S Boudoir:15.8x12.11 P (Bois) Étage :S-S Salle d'eau:5.8x4.5 P (Granite) Étage :S-S Autre:31.5x8.11 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:13.3x8.5 P (Céramique) Étage :RC
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Autre Climatiseur central Installation aspirateur central Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Double largeur ou plus Intégré Piscine: Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Hôpital Transport en commun Université Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2021 ) : 18 920 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 2 313 $ (Annuel) Total: 21 233 $
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