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Maison à un étage et demi

La Tuque 495 000 $ 54 Ch. du Domaine-d'orphée | #24294062
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Commentaires [  ] 

Une luxueuse maison haut de gamme en bois rond, construite par le spécialiste Maisons La Cime. Située sur la rive de la rivière Croche au confluent de la majestueuse rivière St-Maurice en Haute-Mauricie.Les amateurs d'activités de plein-air en toutes saisons seront comblés.Une maison pour se placer à l'abris,un refuge ultra-confort en pleine nature

Une construction organique en bois rond construite à la main avec soins, la maison est écologique, énergétiquement très efficace été comme hiver, elle respire, c'est une structure vivante qui assure un confort inégalé.

«Une étude sur ce sujet réalisée dans le Michigan Etats-Unis, était très perspicace. Une maison a été construite à partir de rondins et l'autre a été basé sur une méthode de construction standard pour ce test. On a constaté que lorsque la température extérieure atteint un minimum de 25 degrés Fahrenheit, la maison en bois rond nécessite 6 kilowatts d'électricité pour maintenir une constante 72 degrés F à l'intérieur de la maison sur un délai de 24 heures. La maison de construction standard, d'autre part, nécessite 8.1 kilowatts pour maintenir la même température pendant la même période de temps. Il en est résulté un 25% d'économies d'énergie par rapport à seulement 24 heures. C'est exceptionnel.» Source : http://lacime.ca

La propriété est au confluent de la rivière St-Maurice sur la rivière Croche. Sa situation géographique a tout pour plaire aux fervents de nautisme, vous pouvez joindre le St-Maurice par bateau à moins de 500m. une des plus belles rivières au Québec. Nautisme, moto-marine, voile, VTT, motoneige, centre de ski alpin, ski nautique. La région de La Tuque est réputée pour être un royaume de chasse et de pêche. À 3h30 de Montréal et à 2h45 de Québec.

Caractéristique de cette propriété haut de gamme en bois rond.

- Connection internet haute vitesse par CABLEVISION inc. (télé-travail assuré) - Génératrice qui démarre automatiquement lors d'une panne d'électricité. - Emplacement sur dalle de béton pour camping-car ou roulotte avec les services extérieurs d'eau potable, d'égout et d'électricité. - Foyer au gaz propane au salon. - Poêle à combustion lente au sous-sol. - Electroménagers de marque Heartland. Cuisinière au gaz, frigo, four encastré avec sections réchaud et four à pizza. - Balcon et immense terrasse avec vue sur l'eau. - 3 garages dont un pour remiser un bateau et 2 autres intégrés au sous-sol. Un des garages intégrés possède un évier et une salle d'eau. - Descente à bateau à la rivière. - 99070 pieds carrés (2.3 acres, 9204 mc.) de terrain paysagé et aménagé.

Cette propriété unique est offerte à un prix très avantageux. (évaluation de valeur disponible sur demande).

Inclusions [  ] 

système d'alarme, aspirateur central, poêle combustion lente, stores, rideaux, luminaires, lustre du salon, climatiseur, micro-ondes, lave-vaisselle, four, frigo, génératrice, quais.

Exclusions [  ] 

meubles et effets personnels

Je désire plus d'information sur cette propriété
Robert Charron
Robert Charron
Courtier immobilier
robchar@mac.com
C514.234.3602

Description :

Type:Maison à un étage et demi Prix:495 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:La Tuque Adresse:Ch. du Domaine-d'orphée Courtier(s):Robert Charron
Année:2006

Dimensions :

Terrain:100 X 92 Mètres Superficie:9204.8 Mètres carrés Bâtiment:11.66 X 15.94 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:27 300 $ Bâtiment:435 000 $ Total :462 300 $

Pièces :

Pièces:15 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Salon:22.6x15.10 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.3x10 P (Céramique) Étage :RC Salle à manger:13.9x11.6 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:22.6x15.10 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:8.2x10 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:8x3 P (Céramique) Étage :RC Autre:17x10 P (Bois) Étage :RC Autre:6x8 P (Bois) Étage :RC Boudoir:23x11.5 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:23x13.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:16.8x13.6 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:16.2x7.7 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:23.8x23 P (Tuiles) Étage :S-S Rangement:11x10 P (Tuiles) Étage :S-S Cave/ chambre froide:7.4x6.10 P (Béton) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau: Puits artésien Armoires: Autre Bois Énergie pour le chauffage: Bois Électricité Propane Équipement disponible: Adoucisseur d'eau Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres: Bois Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Autre Foyer au gaz Poêle à bois Garage: Chauffé Détaché Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Boisé Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Rue privée Proximité: École primaire Hôpital Revêtements: Autre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante Services disponibles: Détecteur d'incendie Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Biofiltre Toiture: Tôle Topographie: Plat Type de fenêtre: Autre Vue: Sur l'eau Sur la montagne Zonage: Récréotouristique Résidentiel Villégiature
Taxes municipales ( 2020 ) : 6 189 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 460 $ (Annuel) Total: 6 649 $
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