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Appartement

Westmount 1 895 000 $ 4700 Rue Ste-Catherine O., app. 506 | #21059140
3       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Venez visiter et faire de cet exceptionnel condo de 3 càc 2.5 sdb 2650+ pc le votre, avec des vues à couper le souffle de sa terrasse privée. Bien entretenu et offrant un éventail de caractéristiques uniques telles que des plafonds de 18' à son summum au salon & 2 places de stationnement intérieures, cette unité est une proposition de choix!

Actuellement configuré avec 2 chambres à coucher, un bureau et un boudoir, le plan d'étage de cette propriété est des plus polyvalents et offre d'innombrables possibilités. Deux balcons avec des vues remarquables sur la montagne et les environs feront de votre routine un véritable bonheur. Le divertissement est également facilité par un vaste salon adjacent à la salle à manger et à la cuisine.

POINTS FORTS DU CONDO : -Plus de 2650 PC de surface habitable -Spacieuse entrée avec de superbes tuiles noires -Splendides planchers de bois franc -Grand salon avec une hauteur de 18 pieds grâce à un plafond cathédral

-Trois chambres à coucher (la 3ème n'a pas de fenêtre) -La chambre principale est un havre de paix avec accès à un grand terrasse et une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée et deux dressings.

-Deux autres balcons de bonne taille offre amplement d'espace pour profiter de l'exterieur tout en profitant de la vue. -Un boudoir confortable avec un coin salon -Une salle de lavage -Climatisation centrale -Deux places de stationnement intérieurs

IMMEUBLE: -Casier de rangement privé -Entrée et hall impressionnants -Beaux espaces communs comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna! -Ascenseurs -Portiers 24h

*Places de stationnement #A-78 et #117*

PROXIMITÉ: Près de tous les services: en face au WRC, à distance de marche des parcs et des écoles, de la bibliothèque de Westmount et du YMCA, du CUSM, des restaurants et cafés, épiceries, de nombreuses lignes d'autobus, métro, train de banlieue, autoroute et bien plus encore!

*Il y a une cotisation spéciale au montant de $2,837.18 pour le projet à venir du système d'arrêt d'eau.

*La superficie habitable fournie provient du site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau, congélateur et deuxième réfrigérateur, tous les luminaires de nature permanente sauf où exclu et tous les couvre-fenêtres là où installés.

Exclusions [  ] 

Effets personnels et oeuvres d'art. Lit de la chambre principale, commode et tables d'appoint. Lit et petite commode de la chambre d'amis

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 895 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue Ste-Catherine O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1988

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:250.9 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:279 200 $ Bâtiment:1 028 800 $ Total :1 308 000 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:25.8x25.6 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:12.8x15.1 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:11.8x15.8 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher:16.2x15.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:4.1x8.0 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:18.9x19.5 P (Tapis) Étage :AUTRE Salle d'eau:5.4x6.5 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle de lavage:5.0x8.8 P () Étage :AUTRE Boudoir:10.9x14.2 P (Tapis) Étage :AUTRE Bureau à domicile:13.11x14.6 P () Étage :AUTRE Salle de bains:9.7x14.0 P (Céramique) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage: Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Buanderie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Panoramique Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 191 $ (Annuel) Frais de copropriété : 15 588 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 9 451 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 303 $ (Annuel) Total: 29 533 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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