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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 2 150 000 $ 1455 Rue Sherbrooke O., app. 1605 | #19011297
3       3  
Commentaires [  ] 

Le Port-Royal est l'exemple même de classe et de sophistication. Cet appartement qui combine 2 unités en une n'y fait pas exception avec des finitions de qualité, une immense chambre principale avec sdb attenante et sauna! Une unité sublime avec 3 chambres, 3 sdb, + de 2800 pieds carrés de surface habitable, 2 garages et 1 rangement. Venez voir!

Le Port Royal est un établissement remarquablement bien géré avec de nombreux propriétaires-occupants qui prennent une grande fierté dans leur immeuble et le style de vie urbain que celui-ci leur procure.

POINTS FORTS DE L'UNITÉ: -Plus de 2800pc de surface habitable -Le salon: grand, lumineux et distingué est un espace unique en soi avec un plancher conçu sur mesure et une fenestration des plus abondantes avec vues spectaculaires sur le centre-ville -La salle à manger, grande et à aire ouverte, est idéale pour accueillir confortablement famille et convives. -Cuisine toute en blanc avec coin repas -Une vaste chambre à coucher principale avec de grandes fenêtres, suffisamment d'espace pour un bureau et une somptueuse salle de bain attenante vêtue de marbre blanc offre également un sauna. -Deux autres chambres à coucher bien aménagées, situées à l'autre bout de l'appartement, possèdent leurs propres caractéristiques intéressantes : l'une d'elles possède des murs tapissés de tissu unique et une salle de bains attenante équipée d'une table de maquillage et d'un lavabo, tandis que l'autre peut être utilisée comme une pièce de détente ou une chambre à coucher confortable avec un accès facile à sa propre salle de bains située de l'autre côté du couloir. -Ces 2 chambres ont également accès à un solarium pour profiter de la vue panoramique. -De nombreux placards combleront vos besoins de rangement -Salle de lavage séparée adjacente à la cuisine -Climatisation centrale

-2 places de stationnement intérieures #51 et #116 -1 espace de rangement sera attribué à l'acheteur

BÂTIMENT: -Les frais mensuels comprennent : Sécurité 24 heures sur 24 et services de portier Taxes municipales et scolaires L'assurance du bâtiment L'électricité incluant le chauffage et climatisation Accès à la salle d'exercice Eau chaude

PROXIMITÉ: Emplacement inégalé; considéré comme un paradis pour les marcheurs avec une note de marche de 97!

À deux pas du Musée des Beaux-Arts de Montréal, du Ritz-Carlton, des restaurants branchés, cafés et des boutiques haut de gamme des rues Bishop, Crescent et de la Montagne. À quelques minutes des universités McGill et Concordia de nombreuses lignes d'autobus, station Guy-Concordia. À distance de marche de la gare Lucien L'Allier et du Centre Bell en plus d'un accès facile à l'autoroute et bien plus encore!

À NOTER *La transaction sera conclue par l'intermédiaire de l'avocat du Port Royal*

*Des frais de 1,5% du prix d'achat seront payables par l'ACHETEUR au Port Royal lors du transfert des actions*

*Toute offre doit être conditionnelle à l'approbation de l'ACHETEUR par le conseil d'administration de Port Royal*

*La surface habitable indiquée et le plan d'étage/mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle (non-fonctionnel) et micro-ondes), laveuse, sécheuse. Tous les rideaux, valences & stores et les unités encastrées là où installées. Tous les luminaires permanents, sauf là où exclus.

Exclusions [  ] 

Tous les meubles, oeuvres d'art, audiovisuels et objets personnels du vendeur. Plafonnier de la chambre à coucher principale près du loggia.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:2 150 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue Sherbrooke O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1966

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2813 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:3 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:0 Salon:24.1x25.6 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Salle à manger:12.9x19.1 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Cuisine:21.5x8.4 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:25.6x19.3 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle de bains:13.4x10.3 P (Marbre) Étage :AUTRE Autre:6.8x4.9 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:12.1x17.1 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Salle de bains:7.5x5.5 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher:12.11x17.2 P (Tapis) Étage :AUTRE Salle de bains:5.5x9.6 P (Marbre) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Autre Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Buanderie Détecteur d'incendie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Panoramique Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 53 148 $ (Annuel) Taxes municipales : 0 $ (Annuel) Taxes scolaires : 0 $ (Annuel) Total: 53 148 $
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