Appartement

Westmount 1 890 000 $ 215 Av. Redfern, app. 406 | #18883296

2 2 + 1

Conçu par Jeffrey Lamb, célèbre Designer d'Intérieurs à Miami, cet appartement offre confort et élégance. Plafonds de 10 pieds, planchers de marbre mur à mur et équipements haut de gamme. Les fenêtres à pleine hauteur et le concept à aire ouverte en font un espace accueillant pour recevoir.

Conçu par Jeffrey Lamb, célèbre Designer d'Intérieurs à Miami, cet apartement offre confort et élégance. Plafonds de 10 pieds, planchers de marbre mur à mur et électros haut de gamme. Rangement intégré partout, y compris un grand dressing sur mesure dans la chambre principale. Les fenêtres à pleine hauteur et le concept à aire ouverte en font un espace accueillant, idéal pour recevoir.

*Frais mensuels de copropriété: $1,490 * Contribution spéciale: 165,44 $/mois jusqu'en avril 2024 (Loi du gouvernement du Québec 1071.1 sur la franchise d'assurance plus élevée) 2 places de stationnement intérieure (33 & 34) 2 casiers de rangement

Électroménagers inclus: - Réfrigérateur / congélateur Miele avec machine à glaçons (garantie complète jusqu'en 2026) - Lave-vaisselle Miele (garantie complète jusqu'en 2026) - Surface de cuisson au gaz Wolfe (5 brûleurs) - Four électrique à convection Wolfe (extra large 36 ") - Capot Wolfe (36 ") avec ventilateur d'appoint en ligne - Micro-ondes Sharp dans le tiroir - Système audio Sonos intégré

L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de détection d'eau (inondation) et de vannes d'arrêt automatique (dans chaque unité de condo).

Équipements du bâtiment: - Service de concierge, portier et voiturier - Adjacent au parc Westmount et à courte distance du W.C.R. - Surveillance par caméra de sécurité dans les espaces communs - Parking pour invités d'accès facile - Jardin sur le toit-terrasse magnifiquement aménagé - Piscine intérieure et Salle de sport sur le toit

Inclusions [ ]

Luminaires dans le dressing de la chambre principale, toutes les appliques, luminaire suspendu de cuisine, laveuse / sécheuse, tous les électroménagers de la cuisine, système Sonos.

Exclusions [ ]

Effets personnels, luminaires suspendus dans la salle familiale, la chambre principale et la salle à manger, tous les couvre-fenêtres.

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Tina Baer

Courtier immobilier

tbaer@profusion.global

C514.603.9870 T514.935.3337

Description
Caractéristiques
Coûts
vie de quartier

Description :

Type:Appartement Prix:1 890 000 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Redfern Courtier(s):Tina Baer
Année:2015

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:171.4 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:318 100 $ Bâtiment:1 071 900 $ Total :1 390 000 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:9.8x6.11 P (Marbre) Étage :4 Salle d'eau:8.9x3.8 P (Marbre) Étage :4 Salle de lavage:10.6x9.0 P (Marbre) Étage :4 Cuisine:17.5x10.1 P (Marbre) Étage :4 Salon:17.11x13.8 P (Marbre) Étage :4 Salle à manger:12.9x11.11 P (Marbre) Étage :4 Autre:10.8x6.0 P (Marbre) Étage :4 Chambre à coucher principale:23.0x11.8 P (Marbre) Étage :4 Salle de bains:9.3x4.9 P (Marbre) Étage :4 Chambre à coucher:16.10x10.6 P (Marbre) Étage :4 Salle de bains:9.3x4.9 P (Marbre) Étage :4

Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Services disponibles: Buanderie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel

Frais de copropriété : 17 880 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 10 044 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 319 $ (Annuel) Total: 29 243 $

Liens

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vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de Westmount dispose de nombreuses écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).

Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.

La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.

La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.