4612 Rue Ste-Catherine O., Westmount | Bâtisse commerciale/Bureau | Profusion Immobilier
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Bâtisse commerciale/Bureau

Westmount 1 995 000 $ 4612 Rue Ste-Catherine O. | #18483755
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Immeuble commercial centenaire rénové sur 3 niveaux dans un quartier convoité de Westmount et présentant beaucoup de caractère: décor moderne et fonctionnel, installations adaptées,2 stationnements à l'arrière. Les locaux présentement utilisés comme bureaux, offrent un bon potentiel soit à un propriétaire occupant, soit pour des locations.

Au rez-de-chaussée, vestibule vitré, vaste pièce ouverte très éclairée, cuisinette avec accès extérieur à l'arrière. Mur de briques apparentes, puits de lumière au-dessus de la cage d'escalier, rambardes en verre et bois. Le second étage est aménagé en deux bureaux fermés de bonne dimension, d'un espace boudoir (salle d'attente ou autre) et d'une salle d'eau. Un de ces bureaux a un mur vitré et reçoit ainsi la lumière du jour du puits de lumière de la cage d'escalier; le deuxième est aussi doté d'un puits de lumière ainsi que d'un meuble encastré. Au sous-sol, une grande salle (salle de jeux, de conférence ou réunion) non fermée occupe la majeure partie de la surface et comprend un petit comptoir et évier; il y a également un autre bureau fermé et un accès extérieur vers l'arrière.

** La superficie inscrite pour l'information de l'utilisation de l'espace commercial, est celle indiquée sur le certificat de localisation. **

Exclusions [  ] 

Mobiliers et équipements de bureau, peintures (toiles)

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337

Description :

Type:Bâtisse commerciale/Bureau Prix:1 995 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue Ste-Catherine O. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Tina Baer
Année:1895 Particularité de construction: Centenaire

Dimensions :

Terrain:30.58 X 5.7 Mètres Superficie:165.4 Mètres carrés Bâtiment:15.54 X 5.55 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:150 500 $ Bâtiment:922 300 $ Total :1 072 800 $

Pièces :

Pièces:0 Chambres:0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Climatiseur mural Genre de commerce: Bureau Mode de chauffage: Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Transport en commun Revêtements: Brique Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Type de commerce/Industrie: Service Zonage: Résidentiel
Assurances : 5 000 $ (Annuel) Coût d'énergie : 7 500 $ (Annuel) Entretien/réparation : 5 500 $ (Annuel) Déneigement / pelouse : 500 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 30 995 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 979 $ (Annuel) Total: 50 474 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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