Maison de plain-pied | Profusion Immobilier
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Maison de plain-pied

Westmount 100 Summit Circle | #17378454
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Bienvenue au 100 Summit Circle, l'ancienne propriété du sénateur Leo Kolber. Elle offre près de 11 500 pi2 d'espace habitable & un terrain de 35 000 pi2, dans un cadre champêtre près du centre-ville. Conçue par le très estimé architecte Erol Argun, cette maison comporte de larges salles de réception, chambres luxueuses & superbes espaces extérieurs

ENTRÉE - L'entrée inondée de lumière donne sur un hall d'entrée de forme arrondi, avec des plafonds hauts qui met en scène une maison qui continuera d'impressionner! - Un vestibule avec un vestiaire pratique pour des événements. - Une salle d'eau spacieuse est accessible par le couloir.

ESPACES DE DIVERTISSEMENT - Une grande salle de réception conçue pour accueillir 200 invités, avec cheminée & luxueuses moulures décoratives aux murs/plafonds, l'un des nombreux points forts de cet étage. - Une salle à manger double offre du caractère avec ses plafonds à caissons, son papier peint floral, ses vitrines intégrées & sa cheminée. - Une cuisine contemporaine "Woodmode" dotée d'armoires sur mesure, d'un îlot généreux, de comptoirs en marbre, d'électroménagers haut de gamme & d'un coin repas. Le tout configuré pour accueillir une équipe de restauration. - Un garde-manger de majordome relie la cuisine à la salle à manger formelle.

LES QUARTIERS PRIVÉS - Une impressionnante bibliothèque, peinte en rouge vif, constitue un bureau à domicile convoité avec un accès sur la piscine & un bar caché par des portes coulissantes qui peuvent être ouvertes sur la salle de réception, une caractéristique des plus innovantes & pratiques pour les fêtes. - Une salle familiale, menant aux chambres, est l'endroit idéal pour se détendre. - La vaste suite principale bien conçue comprend 2 cheminées, 2 luxueux placards & 2 salles de bains complètes. L'accès au niveau inférieur pour les séances d'entraînement est possible par un généreux escalier rempli de lumière. - 2 autres chambres, parfaites pour les enfants/invités, & une grande salle de bains complètent les quartiers privés.

VIE À L'EXTÉRIEUR - Parmi les points forts, on peut citer son gazebo avec bar, espace repas, cuisine, salle de bain & une superbe piscine chauffée. - Un confortable espace lounge est situé juste à l'extérieur de la salle à manger, idéal pour les digestifs avant le dîner. - Cette grande propriété a été utilisée pour le divertissement & pour des événements formels, de grandes fêtes de jardin ou simplement pour se détendre au bord de la piscine avec des amis & famille.

SOUS-SOL - Le sous-sol est accessible depuis la cuisine & par la chambre principale. - L'espace a été utilisé comme salle de gym ainsi que comme cinéma maison. - Grande cave à vin sur mesure permet de stocker jusqu'à 1000 bouteilles. - 3 autres chambres, 2+1 salles de bain, vastes espaces de rangement & des salles mécaniques complètent l'étage.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES ET NOTES - Un local de service relié à la cuisine comprend une buanderie, un vestiaire & une entrée de service séparée. - Un spacieux garage intérieur chauffé pour 4 voitures + 4 stationnements extérieures. - Système de chauffage géothermique, toit à membrane - La propriété a été entretenue par Garbarino Construction, au cours des 15-20 dernières années. - Le rapport d'inspection prévente est disponible.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

2 frigos,cuisinière à gaz,hotte de cuisinière,2 fours montés,micro-ondes,lave-vaisselle,laveuse/ sécheuse,luminaires&appliques de nature permanente,tous les traitements/revêtements de fenêtres, cinéma maison&haut-parleurs intégrés;télévisions murales,système d'alarme,accessoires de piscine

Exclusions [  ] 

Toutes les oeuvres d'art, les meubles et les effets personnels de la succession. Tous les miroirs suspendus ou vissés.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison de plain-pied Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Summit Circle Courtier(s):Christina Miller
Année:1988

Dimensions :

Terrain:70.9 X 46.67 Mètres Superficie:3328.2 Mètres carrés Bâtiment:50.78 X 20.3 Mètres Aire habitable:11489 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:5 942 000 $ Bâtiment:3 106 500 $ Total :9 048 500 $

Pièces :

Pièces:32 Chambres:3 + 2 Salle(s) de bain:5 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:17.4x17.7 P (Bois) Étage :RC Autre:9.5x14.8 P (Marbre) Étage :RC Salon:38x31.9 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:27.1x20.8 P (Bois) Étage :RC Autre:10.3x20.8 P (Bois) Étage :RC Autre:6.7x6.3 P (Bois) Étage :RC Salle d'eau:10.1x8.7 P (Granite) Étage :RC Cuisine:22.2x15 P (Bois) Étage :RC Coin repas:22x13.7 P (Bois) Étage :RC Salle de lavage:22.2x14.11 P (Bois) Étage :RC Bibliothèque:16.4x36.2 P (Tapis) Étage :RC Autre:11.8x5.4 P (Linoléum) Étage :RC Salle familiale:21.8x13.9 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:27.2x20.11 P (Tapis) Étage :RC Bureau à domicile:25.8x17.8 P (Tapis) Étage :RC Autre:11.10x5.11 P (Tapis) Étage :RC Autre:11x34.1 P (Tapis) Étage :RC Salle de bains:10.11x17.10 P (Marbre) Étage :RC Salle de bains:6.5x18.5 P (Marbre) Étage :RC Chambre à coucher:15.4x13.9 P (Tapis) Étage :RC Chambre à coucher:15.4x11 P (Tapis) Étage :RC Salle de bains:10.11x10.10 P (Tuiles) Étage :RC Autre:24x13.2 P (Tapis) Étage :S-S Cave à vin:12.7x9.7 P (Tuiles) Étage :S-S Chambre à coucher:15.10x10.2 P (Tapis) Étage :S-S Chambre à coucher:18.2x13.7 P (Tapis) Étage :S-S Boudoir:20.4x10.2 P (Tapis) Étage :S-S Salle de bains:5.11x10.4 P (Tuiles) Étage :S-S Coin repas:25.4x12.10 P (Tuiles) Étage :RC Autre:16.2x5.11 P (Tuiles) Étage :RC Cuisine:12.8x12.3 P (Tuiles) Étage :RC Salle de bains:12.4x12.3 P (Tuiles) Étage :RC
Aménagement du terrain: Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Climatiseur central Système d'alarme Thermopompe centrale Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage: Autre Particularités: Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Piscine: Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Membrane élastomère Topographie: Plat Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 40 857 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 64 172 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 8 407 $ (Annuel) Total: 113 436 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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