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Maison à étages

Montréal-Ouest 1 279 000 $ 113 Av. Brock S. | #14423353
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Bienvenue au 113 Brock Sud, une maison détachée ensoleillée avec 4 étages d'espace habitable et un garage attenant. Au RDC, le plan en croix relie un grand salon, un solarium lumineux et une salle à manger charmante. 5 chambres, 2 SDB, une grande salle familiale au troisième étage, un sous-sol aménagé et un jardin clôturé. Parking côte à côte.

Une visite virtuelle est disponible sur l'inscription.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Grand hall d'entrée avec plan en croix - Grand placard d'entrée qui peut être converti en salle d'eau au rez-de-chaussée. - Salon lumineux avec foyer - Solarium - Salle à manger avec accès à la cuisine par un garde-manger. - Cuisine avec portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin

DEUXIÈME ÉTAGE - 4 chambres à coucher - Espace bureau attenant à l'une des chambres - Salle de bain complète

TROISIÈME ÉTAGE - Grande salle familiale ouverte qui peut être utilisée comme chambre à coucher.

SOUS-SOL - Grande salle de jeux carrelée (endroit idéal pour que les enfants jouent au hockey!) avec accès au garage attenant. - Buanderie avec rangement - Salle de bain complète - Salle mécanique et chambre froide

La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale. La superficie numérisée pour la visite virtuelle est de 3 345 pieds carrés.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

** Clauses à inclure dans toute promesse d'achat, avec l'accord du ou des acheteurs : - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Les foyers et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu par le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu avec le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, table et chaises de cuisine, îlot de cuisine, miroir et étagère dans l'entrée avant, pare-feu et ustensiles du foyer, congélateur au sous-sol, laveuse, sècheuse, cabanon.

Exclusions [  ] 

Rideaux et tringles rez-de-chaussée.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel
ablundell@profusion.global
C514.772.0008 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 279 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Montréal-Ouest Adresse:Av. Brock S. Courtier(s):Andrew Blundell
Année:1911

Dimensions :

Terrain:73 X 110 Pieds Superficie:4971 Pieds carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2216 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:353 400 $ Bâtiment:536 400 $ Total :889 800 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon:18.2x14.8 P (Bois) Étage :RC Solarium:13.5x7.8 P (Céramique) Étage :RC Salle à manger:15.11x12.10 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.7x18.3 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:14.11x12.1 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13.0x9.4 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:15.10x4.7 P (Plancher flottant) Étage :2 Chambre à coucher:10.2x12.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.10x9.4 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.10x6.10 P (Céramique) Étage :2 Salle familiale:21.5x25.4 P (Bois) Étage :3 Salle de jeux:28.4x14.0 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:9.9x14.7 P (Céramique) Étage :S-S Salle de bains:7.11x7.9 P (Céramique) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Mazout Équipement disponible: Porte de garage électrique Système d'alarme Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Attaché Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Stuc Sous-sol: 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle Type de fenêtre: Coulissante Guillotine Manivelle Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 677 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2020 ) : 220 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 10 013 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 791 $ (Annuel) Total: 15 701 $
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