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Maison à étages

Pierrefonds-Roxboro (Montréal) 14665 Boul. Gouin O. | #13396074
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Commentaires [  ] 

Superbe propriété en bordure d'eau navigable conçue pour optimiser les vues panoramiques à partir de toutes les pièces. Plafonds hauts, immenses fenêtres, cuisine moderne ouverte sur coin-repas et salles familiales, cour aménagée avec grandes terrasses, piscine creusée et mur de protection de 125 pi. Vues imprenables et couchers de soleil inclus.

Belle propriété en bordure d'eau navigable, pensée, conçue et construite pour profiter du rivage.

Aucune dépense n'a été épargnée pour sa conception.

Le terrain comprend de l'éclairage indirect, des systèmes d'irrigation, beaucoup d'espace de stationnement, une longue allée en pavé uni menant à un garage double et une entrée semi-circulaire donnant sur la rue.

La cour arrière comprend une terrasse à deux niveaux surplombant la piscine creusée, chauffée au sel entourée de pavé uni, une grande zone gazonnée et un mur de protection en pierres naturelles et béton de 125 pieds linéaires avec marches menant au bord de l'eau.

L'intérieur comprend un vestibule formel avec des planchers en granite, une salle de séjour et une salle à manger spacieuses avec vues sur l'eau.

Une cuisine moderne, dotée de nombreuses armoires, d'un îlot central, de comptoirs en granite et d'un évier à deux cuves, ouvre sur le coin-repas et les salles familiales.

Le coin-repas et les salles familiales offrent des vues panoramiques grâce à leurs murs de fenêtres et portes-fenêtres.

Suite des maîtres spacieuse et ses nombreuses fenêtres, son balcon privé et sa salle de bain luxueuse avec planchers chauffés, bain Jacuzzi profond, fenêtre panoramique et douche de plain-pied.

La deuxième chambre du côté du rivage possède un balcon privé surplombant la rive et une salle-penderie. L'étage supérieur comprend 2 autres chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage.

Le garage double a de plafonds hauts, beaucoup d'espace de rangement, une salle de bain complète et une entrée séparée.

La propriété est digne du plus exigeant acheteur avec ses finis de haute qualité, ses plafonds hauts, ses nombreuses fenêtres optimisant les vues sur l'eau et ses nombreux planchers en bois franc au rez-de-chaussée et sur l'étage supérieur.

La maison a été conçue pour résister à l'eau grâce à sa dalle en béton armé d'acier de 20 pouces.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, table de cuisson, four, micro-ondes, système d'alarme et de caméras intégré, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage automatique, télévision dans la salle familiale, haut-parleurs encastrés, tous les stores.

Exclusions [  ] 

Luminaires dans la salle de séjour, la salle à manger, le vestibule et l'escalier du haut; miroir dans le vestibule.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Eric Taranowski
Eric Taranowski
Courtier immobilier
eric@soldinthewest.com
C514.947.7653

Description :

Type:Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Pierrefonds-Roxboro (Montréal) Adresse:Boul. Gouin O. Courtier(s):Eric Taranowski
Année:2009

Dimensions :

Terrain:38.1 X 53.26 Mètres Superficie:1348.9 Mètres carrés Bâtiment:17.08 X 9.75 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:441 400 $ Bâtiment:666 800 $ Total :1 108 200 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:4 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:1 Salon:13.5x15.4 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:11.4x11.11 P (Bois) Étage :RC Cuisine:13.4x12.9 P (Autre) Étage :RC Coin repas:12.11x7 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:23.7x16 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:16x15.8 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.1x15.11 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11.11x12 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.1x10.9 P (Bois) Étage :2 Salle de lavage:13.2x6.11 P (Céramique) Étage :2 Salle de jeux:25x15 P (Béton) Étage :S-S Salle familiale:28x15.3 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Attaché Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements: Brique Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Manivelle Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Autres taxes ( 2020 ) : 1 544 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 9 179 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 142 $ (Annuel) Total: 11 865 $
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