Appartement | Profusion Immobilier
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Appartement

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 898 000 $ 2000 Av. Claremont, app. PH6 | #22617811
2       2  
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Penthouse sur 2 étages au Claremont! Condo 2càc rempli de soleil & idéalement situé. À deux pas de Westmount, près de l'Hôpital Glenn, des stations de métro/train Vendôme, du village Victoria & des parcs. Clé en main, il offre une cuisine moderne, sdb rénovées, une grande luminosité, balcon et terrasse privé sur le toit avec vues imprenables!

Condo penthouse hyper ensoleillé avec 2 chambres, 2 salles de bains, climatisation centrale & garage au coeur du village Victoria et du nouvel hôpital. Venez profiter de la vie sur le 'Flat' avec deux magnifiques terrasses avec vues!

Bienvenue au Claremont, superbe immeuble construit en 2007 dans un emplacement de choix.

4e ÉTAGE -Vaste hall d'entrée menant vers d'élégantes pièces -Superbe espace à aires ouvertes avec salon, salle à manger et cuisine qui donnent sur un balcon avec vues sur la ville et la montagne. Ces espaces ont des fenêtres pleine grandeur qui inonde l'espace d'une luminosité naturelle parfaite! Une ambiance chaleureuse avec le foyer au gaz. - Une cuisine moderne avec dosseret métro, comptoirs en granit, électroménagers en inox de qualité supérieur, beaucoup d'espaces de rangement dans les cabinets, lavabo double et un coin déjeuner à l'îlot.

- Chambre à coucher principale avec grandes fenêtres quasi pleine hauteur, qui offre une lumière sans pareil. Aussi, vous trouverez un grand garde-robe avec rangement intégré en plus d'une salle de bain attenante des plus jolie avec bain podium et douche indépendante en verre. - Une deuxième chambre à coucher de bonne taille, avec une très grande fenêtre et un grand garde-robe. - La deuxième salle de bain offre également une douche vitrée.

5e ÉTAGE - Une accueillante mezzanine tout en lumière sera idéale comme salle de repos ou pour le travail à la maison avec son accès vers la chic terrasse sur le toit!

*** Deux terrasses sont disponibles pour profiter des belles soirées. Un balcon de 57p2 et la terrasse principale de 385 p2 ce qui accroit facilement l'espace de vie pendant la période estivale et incite aux beaux moments familiaux et entre amis, avec ces brillantes commodités : - Sortie d'eau - Installation d'une conduite de gaz pour le barbecue - Installation d'une prise électrique en place pour le spa

GARAGE #22 & RANGEMENT #3

Cet immeuble, tranquille et très bien entretenu, offre également une salle d'exercice. Le tout, près du métro et du CUSM ainsi qu'à quelques pas de tous les services du village Victoria!

Un condo parfait & une localisation idéale!

*La superficie habitable fournie viens du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et mesures de iGuide sont calculés sur une base nette.

Inclusions [  ] 

Électroménagers de la série Frigidaire Professional: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les éclairages de nature permanente, toutes les habillages de fenêtres Hunter Douglas, tous les rideaux là où installés, réservoir d'eau chaude (2018).

Exclusions [  ] 

Tous les effets personnels des vendeurs.

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:898 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse:Av. Claremont Courtier(s):Christina Miller
Année:2007

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:109.9 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:70 800 $ Bâtiment:656 000 $ Total :726 800 $

Pièces :

Pièces:5 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:9.6x4.3 P () Étage :4 Salon:13.3x15.3 P () Étage :4 Cuisine:13.10x13.1 P () Étage :4 Chambre à coucher principale:14.10x12.9 P () Étage :4 Salle de bains:8.5x8.0 P () Étage :4 Chambre à coucher:11.1x11.2 P () Étage :4 Salle de bains:9.8x8.1 P () Étage :4 Salle familiale:20.8x10.11 P () Étage :AUTRE
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 6 864 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 5 485 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 676 $ (Annuel) Total: 13 025 $
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