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Maison à étages

Westmount 4383 Boul. De Maisonneuve O. | #15325385
5       2  
Commentaires [  ] 

Maison de ville classique de 5 càc, répartie sur 2 niveaux + s/sol, totalisant 2260 pi2 de surface habitable. Cette maison offre de nombreuses options avec des pièces spacieuses, hauts plafonds, planchers de bois franc, baies vitrées, balcons privés avant/arrière & stat.. Près de tout! Venez en faire la maison de vos rêves!

Un grand puits de lumière situé au centre de la maison assure une abondance de lumière tout au long de la journée. La propriété offre également de nombreuses possibilités avec son grand sous-sol non fini qui peut facilement accueillir 1-2 CAC supplémentaires, une salle familiale confortable/salle de jeux, cave à vin, un espace de rangement supplémentaire, un mancave exquis, etc.

REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hauts plafonds à cet étage -L'entrée vous mènera à de grandes portes françaises qui s'ouvrent sur un ample salon avec foyer au bois -Moulures et planchers de bois franc -Cet étage abrite de grandes pièces ; l'endroit idéal pour recevoir en tout confort! -La salle à manger a de grandes fenêtres et agréable -La cuisine s'ouvre sur l'arrière de la propriété -Une salle de bain complète -Un solide escalier en bois vous mènera au deuxième étage.

DEUXIÈME ÉTAGE : -5 chambres à coucher et 1 salle de bain -La chambre à coucher principale est grande et dotée de baies vitrées spectaculaires et d'un deuxième foyer décoratif avec des détails en bois sculpté -Deux chambres à coucher offrent un balcon privé avec une vue imprenable sur les environs -Un puits de lumière situé au-dessus de l'escalier illumine le centre de l'étage

SOUS-SOL : -Spacieux, ouvert et prêt à être aménagé à votre goût ! -Accès au jardin arrière

PROXIMITÉ : Près du village Victoria ainsi que toutes les commodités: restaurants et magasins branchés, station de métro Atwater, station de train/métro Vendôme, plusieurs lignes d'autobus, Carré Westmount, parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, hôpital, épiceries, pharmacies, CRW, et beaucoup plus !

*La superficie habitable fournie viens du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et mesures de iGuide sont calculés sur une base nette.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tout l'éclairage de nature permanente et tous les habillages fenêtres là où installés, réservoir d'eau chaude, fournaise résidentielle, système d'alarme.

Exclusions [  ] 

Vitraux dans le couloir du rez-de-chaussée, miroir du salon, tous les effets personnels du vendeur, tapis, lampes de table, photos et oeuvres d'art, foyers et ces accessoires au rez-de-chaussée, tout les meubles.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Boul. De Maisonneuve O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1909

Dimensions :

Terrain:27.61 X 9.3 Mètres Superficie:249 Mètres carrés Bâtiment:16.24 X 6.86 Mètres Aire habitable:2260 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:455 700 $ Bâtiment:938 900 $ Total :1 394 600 $

Pièces :

Pièces:9 Chambres:5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:17.8x8.2 P (Bois) Étage :RC Salon:15.10x19.6 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:15.7x13.1 P (Bois) Étage :RC Autre:8.4x13.1 P (Bois) Étage :RC Cuisine:12.0x12.0 P (Linoléum) Étage :RC Salle de bains:8.9x8.2 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:11.8x19.6 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.1x16.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.10x13.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:10.10x12.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:8.6x11.11 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:5.7x11.1 P (Céramique) Étage :2 Salle familiale:23.3x52.8 P (Béton) Étage :S-S Rangement:7.9x11.10 P (Béton) Étage :S-S Rangement:7.9x8.2 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Système d'alarme Foyers-poêles: Foyer au bois Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Sous-sol: Non aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 136 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 10 077 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 260 $ (Annuel) Total: 13 473 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.

 


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