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Maison à étages

Westmount 8 000 800 $ 621 Av. Clarke | #9997222
7 + 1       6  
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Situé sur le cercle exclusif de l'Av. Clarke, ce château grandiose de 4 étages et 7 chambres est idéal pour famille nombreuse et réceptions. Une perle rare sur terrain très intime de 20 000 PC offrant des vues à couper le souffle. Ascenseur, cuisine de rêve, grande piscine, foyers, cave à vin, bar, billard, gym, sauna, suite pour domestique & plus

Beaux jardins étagés intimes dotés de terrasses en pierre, chute d'eau & piscine. Escalier courbé en pierre menant au vestibule puis au grand & accueillant hall d'entrée avec plafonds de 9 pieds & planchers en acajou. L'intérieur témoigne des plus hauts standards d'architecture à Westmount. Construite en 1927, la résidence de 4 étages est munie de qualités exceptionnelles: détails faits main, boiseries & plafonds à caissons. La bibliothèque baignée de lumière offre de merveilleuses vues sur le jardin. Une maison idéale pour recevoir. Le grand salon rehaussé de boiseries ouvragées, poutres & superbe foyer. Des portes françaises avec imposte assortie mènent au loggia avec mur de pierre & plancher/granit. La superbe salle à manger, dotée d'un foyer & fenêtres arquées, peut accueillir 16 personnes confortablement et convient aux banquets & dîners ultra-chics. La cuisine de rêve, dotée d'armoires de bois, planchers en marbre & comptoirs en granit, est adjacente au confortable coin-repas. Des fenêtres coulissantes pleine hauteur offrent un accès facile à une terrasse en pierre & un patio. Adjacent à la cuisine: un bar muni d'un barbecue intérieur, d'armoires vitrées sur mesure & accès au jardin. Il y a deux salles d'eau au rez-de-chaussée. L'escalier majestueux mène à 7 chambres & 6 salles de bains. La suite principale comprend SDB, foyer, salle d'habillage, boudoir privé & accès à terrasse avec vues sur la ville. Les deuxième & troisième étages comprennent 6 grandes chambres lumineuses bien aménagées, 4 SDB complètes & grande salle d'étude/boudoir avec foyer, lambris et A/V. Au 3e étage se trouve une SDJ & placard/cèdre. Au 4e, un bureau/bibliothèque privé avec foyer, plafond voûté & vues sur la ville. Au sous-sol : un hall lambrissé avec plancher/marbre, salle/billard, gym, sauna/bain vapeur, cave à vin, salle/lavage, chambre avec SDB pour domestique et accès garage (trois voitures). Un ascenseur lambrissé facilite l'accès aux étages, sous-sol & garage.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur Sub-Zero, 2 fours Thermador, table de cuisson, micro-ondes, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur commercial, congélateur vertical, 2 laveuses, 2 sécheuses, tentures, rideaux (sauf les rideaux de la pièce au 4e étage), stores.

Exclusions [  ] 

Rideaux de la pièce au 4e étage.Tous les luminaires.

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Brian Kenneth Grant
Brian Kenneth Grant
Courtier immobilier
brgrant@profusion.global
C514.249.1500 T514.935.3337
Vivian Grant
Vivian Grant
Courtier immobilier
vgrant@profusion.global
C514.592.4636 T514.935.3337

Description :

Type:Maison à étages Prix:8 000 800 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Clarke Courtier(s):Brian Kenneth Grant
Vivian Grant
Année:1927

Dimensions :

Terrain:64.5 X 1 Pieds Superficie:20878.7 Pieds carrés Bâtiment:1 X 1 Pieds Aire habitable:8000 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:3 418 200 $ Bâtiment:3 222 000 $ Total :6 640 200 $

Pièces :

Pièces:23 Chambres:7 + 1 Salle(s) de bain:6 Salle(s) d'eau:2 Bibliothèque:15.6x14.6 P (Bois) Étage :RC Salon:25.7x18.1 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:23.4x14.1 P (Bois) Étage :RC Cuisine:21.5x18.8 P (Marbre) Étage :RC Autre:11.7x10.3 P (Marbre) Étage :RC Autre:21.7x12.5 P (Marbre) Étage :RC Chambre à coucher principale:21.4x14.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:16.2x12.5 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:15.0x9.6 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.8x12.7 P (Bois) Étage :2 Boudoir:20.6x13.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.1x9.8 P (Tapis) Étage :3 Chambre à coucher:13.5x11.6 P (Tapis) Étage :3 Chambre à coucher:9.8x7.8 P (Tapis) Étage :3 Salle familiale:25.7x21.6 P (Linoléum) Étage :3 Autre:18.7x12.0 P (Tapis) Étage :4 Hall d'entrée:17.8x13.4 P (Marbre) Étage :S-S Autre:16.7x15.9 P (Tapis) Étage :S-S Autre:13.0x9.7 P (Marbre) Étage :S-S Salle de lavage:15.9x9.6 P (Marbre) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Autre Énergie pour le chauffage: Électricité Mazout Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Autre Foyer au bois Garage: Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage: Autre Eau chaude Radiant Particularités: Cul-de-sac Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Autre Topographie: En pente Vue: Panoramique Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 15 688 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 53 215 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 10 717 $ (Annuel) Total: 79 620 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.