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Maison à paliers multiples

Mont-Royal 1 749 000 $ 2275 Boul. Graham | #9488080
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Actuellement en phase de reconstruction, c'est l'un des plus grands et les plus majestueux plans à VMR. L'espace a été rendue plus ouverte en éliminant les murs entre le den/cuisine et salon/salle à manger. Si vous cherchez une chance de dessiner votre propre toile, c'est votre opportunité de vivre dans la maison de vos rêves. Voir addenda.

Belle maison sur plus de 9000 pieds carrés près des écoles, des transports, des restaurants et des commerces de la ville. Les caractéristiques comprennent une grande entrée, des salles énormes, 6 chambres à coucher et un nouveau plan ouvert au rez-de-chaussée. Mesures des pièces à vérifier. La superficie habitable sur le rôle d'évaluation de Ville Mont-Royal est de 4830 pieds carrés. Selon le certificat d'emplacement, la superficie habitable est 4292 hors garage. Veuillez contacter les courtiers inscripteur pour la liste des rénovations complétées à ce jour. Des plans sont disponibles aussi.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Earl Veinish
Earl Veinish
Courtier immobilier résidentiel
eveinish@profusion.global
C514.772.3322 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à paliers multiples Prix:1 749 000 $ Location:0 $ Municipalité:Mont-Royal Adresse:Boul. Graham Courtier(s):Earl Veinish
Année:1955

Dimensions :

Terrain:76 X 119 Pieds Superficie:9238 Pieds carrés Bâtiment:57 X 62 Pieds Aire habitable:4292 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:751 300 $ Bâtiment:1 008 700 $ Total :1 760 000 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:6 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:1 Autre:9.3x5 P (Marbre) Étage :2 Hall d'entrée:20.4x9.7 P (Bois) Étage :2 Salon:19.5x17.10 P (Bois) Étage :2 Salle à manger:17.9x14.4 P (Bois) Étage :2 Cuisine:27.7x20.5 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:19.2x12.1 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:22.7x12.10 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:14.10x12.10 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:13.11x12.4 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:14x11.1 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:10.2x7.4 P (Bois) Étage :3 Hall d'entrée:13.11x9.1 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:17.11x13.2 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:13.8x10.7 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:6.6x4.7 P (Bois) Étage :RC Salle de jeux:27.11x22.7 P (Bois) Étage :S-S Salle de lavage:13.3x12.9 P (Bois) Étage :S-S Rangement:13x13 P (Bois) Étage :S-S Rangement:13x8.4 P (Bois) Étage :S-S
Allée: Asphalte Double largeur ou plus Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Bi-énergie Électricité Mazout Fondation: Béton coulé Garage: Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Revêtements: Pierre Sous-sol: 6 pieds et plus Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Taxes d'eau ( 2016 ) : 276 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 12 340 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 869 $ (Annuel) Total: 15 485 $

vie de quartier

Profitez du confort d’une banlieue au centre de  Montréal. Ville Mont-Royal, d’une superficie de 7,43km2, est le lieu idéal pour s’installer tout en profitant de la proximité de la ville. Les réseaux autoroutiers qui le bordent, tout comme le réseau d'autobus et de trains, permettent de se déplacer facilement et rapidement vers le centre-ville en une quinzaine de minutes. L’atmosphère paisible de la ville, qui a fêté son centenaire en 2012, est accentuée par ses nombreux espaces verts et l’homogénéité de l’architecture de ses maisons. De nombreuses installations sportives telles qu’une aréna, une piscine intérieure et extérieure, des courts de tennis, encouragent l’activité physique ainsi que l’esprit de communauté. L’éducation et l’art sont tout autant à l'honneur. 


La ville offre un choix de 5 écoles primaires, dont la fameuse école Saint-Clément, ainsi que deux écoles secondaires. La Bibliothèque Réginald-J.-P.-Dawson est réputée comme étant l'une des bibliothèques municipales les plus riches du Québec avec ses quelque 160 000 documents. La vie artistique de la ville ne cesse de bourdonner, saison après saison, grâce à ses nombreux événements culturels. Par ailleurs, la ville offre de nombreux cours, dont des cours de peinture et de danse (source).