En
28307487-1.jpg
28307487-2.jpg
28307487-3.jpg
28307487-4.jpg
28307487-5.jpg
28307487-6.jpg
28307487-7.jpg
28307487-8.jpg
28307487-9.jpg
28307487-10.jpg
28307487-11.jpg
28307487-12.jpg
28307487-13.jpg
28307487-14.jpg
28307487-15.jpg
28307487-16.jpg
28307487-17.jpg
28307487-18.jpg
28307487-19.jpg
28307487-20.jpg
28307487-21.jpg
28307487-22.jpg
28307487-23.jpg
28307487-24.jpg

Quadruplex

Le Sud-Ouest (Montréal) 3 800 000 $ plus taxes 786 Av. Atwater | #28307487
1       1  
Commentaires [  ] 

EMPLACEMENT DE CHOIX! Super occasion de vivre et de louer un espace commercial dans un quartier convoité et en pleine effervescence! Rez-de-chaussée Espace commerciale d'environ 9000 pc avec studio de spinning, salle d'exercise, vestiaire et piscine. Boutique Cycle Technique avec pignon sur rue. 1er niveau Deux unités séparées (un d'une càc et un de deux càc) avec planchers de bois franc, espace à aires ouvertes, salles de bain rénovées et accès à une spacieuse terrasse commune à l'arière. 2e niveau Superbe appartement de 2400 pc avec des plafonds de 10', unités murale de climatisation, trois chambres à coucher, deux salles de bain, fenestration pleine hauteur, grand balcon arrière pleine largeur et accès et infra-structure déjà en place pour la création d'une terrasse sur le toit. Rapports environnementaux Phase 1 & Phase 2 disponibles sur demande Commerçant du rdc signera un bail avec le nouveau propriétaire Les trois appartements seront livrés vacants TPS & TVQ applicables que sur la portion non-résidentiel de l'immeuble Quatre (4) places de stationnement à l'arrière de l'immeuble avec la possibilité de construire un garage simple. À proximité de *Station de métro & autobus Lionel-Groulx *Marché Atwater *Supermarchés & SAQ *Piste cyclable le long du canal *Boutiques, magasins et restos de la rue Notre-Dame *Au sud du centre-d'achat Alexis-Nihon et de Westmount

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Du 786,790 & 792: trois (3) réfigérateurs, trois (3) cuisinières et trois (3) laves-vaisselles. Tous les luminaires sauf où exclus, tous les revêtements de fenêtres.

Exclusions [  ] 

Du 788: Toutes les fixtures et tout l'équipement. Luminaire de la salle à manger du 792.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303
Peter Higgins
Peter Higgins
Courtier immobilier
peter@christinamiller.ca
C514.813.4261

Description :

Type:Quadruplex Prix:3 800 000 $ plus taxes Location:0 $ Municipalité:Le Sud-Ouest (Montréal) Adresse:Av. Atwater Courtier(s):Christina Miller
Peter Higgins
Année:2010

Dimensions :

Terrain:43.2 X 127 Pieds Superficie:5250 Pieds carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:8955 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:321 900 $ Bâtiment:1 855 800 $ Total :2 177 700 $

Pièces :

Pièces:4 Chambres:1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0
Allée: Non Pavée Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres: Aluminium Fondation: Béton coulé Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités: Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2 Piscine: Chauffée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements: Brique Services disponibles: Buanderie Salle d'exercice Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Membrane élastomère Topographie: Plat Zonage: Commercial Résidentiel
Assurances : 8 158 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 52 036 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 3 590 $ (Annuel) Total: 63 784 $