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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 879 000 $ 200 Av. des Sommets, app. 506 | #27929085
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Les Sommets sur le Fleuve Phase II - Prestigieuse unité logée au 5e étage. Offrant des vues spectaculaires sur le fleuve et les jardins, l'unité présente des pièces de vie de concept à aire ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Le condo comprend 2 garages (1 espace tandem), 2 rangements dont 1 béton. De nombreux extras s'y trouvent!

Ce condo présente des planchers de bois à la grandeur, des pièces de vies splendides offrant une vue directe sur le fleuve et les magnifiques jardins des Sommets sur le Fleuve. La présence des planchers en chêne et merisier, l'éclairage sur mesure, les retombées au plafond et le foyer au gaz procurent à ses occupants un style de vie inégalé en plus d'une ambiance hyper chaleureuse. La cuisine, à quelques pas de la salle à manger et la terrasse met en vedette en grand ilot central avec comptoir en granit ainsi qu'un coin dinette idéal pour les déjeuners et les repas quotidiens. Elle présente aussi des armoires pleine hauteur, un dosseret en céramique de grande qualité, des tiroirs coulissants et des électroménagers de qualité supérieure. Les chambres à coucher sont à l'opposé d'une de l'autre, le tout offrant un maximum d'intimité à ses propriétaires. Le quartier des maîtres comprend une salle de bains ensuite avec plancher chauffant et la seconde chambre est située à proximité d'une 2e luxueuse salle de bains. Les Sommets sur le Fleuve, Phase II - Un immeuble de prestige qui offre piscines intérieure et extérieure, centre sportif, bain à remous, sauna, salle de billard, salle de réception, suite d'invités, sécurité et portier de 24 heures La grande terrasse recouverte de céramiques est l'endroit parfait pour admirer la vue et jouir des receptions estivales entre amis ou en famille. 165.50 m.c. est la superficie habitable au certificat de localisation global des Sommets sur le Fleuve en 2004. Stationnement TANDEM : SS2 205 (cadastre 3302375) Rangement BÉTON : SS2 L205 (cadastre 3302375) Rangement de BROCHE : SS2 236

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, plaque de cuisson AEG, four à cuisson et four à vapeur AEG, lave-vaisselle "bloomberg", micro-ondes "panasonic", laveuse et sécheuse LG, luminaires de la cuisine et de l'entrée, systême alarm

Exclusions [  ] 

luminaires salle à manger

Je désire plus d'information sur cette propriété
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:879 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Av. des Sommets Courtier(s):Sonia Lavoie
Carl-Rémillard Fontaine
Année:2004

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:1781 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:148 900 $ Bâtiment:723 400 $ Total :872 300 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon:21x12 P (Bois) Étage :AUTRE Boudoir:13x15.6 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:14x15.6 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:10x13 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:11.9x17 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:10.6x13 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Tandem Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal
Frais de copropriété : 10 680 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 7 240 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 1 598 $ (Annuel) Total: 19 518 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.