Triplex | Profusion Immobilier
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Triplex

Westmount 2 998 000 $ 4826 Boul. De Maisonneuve O. | #27657894
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Commentaires [  ] 

*** TRIPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À WESTMOUNT ***. Occasion unique de posséder un rare triplex dans un lieu recherché de Westmount, près du village Victoria. Répartie sur trois étages, cette propriété à revenus offre des espaces de vie incroyables, des hauts plafonds, des rénovations haut de gamme et stationnements à l'arrière. Deux entrées séparées.

- Le triplex a deux adresses: 4826 de Maisonneuve et 309 Grosvenor. - Entrées: les trois unités (n ° 4826 - n ° 309A - n ° 309B) ont leur entrée principale sur le 309 Grosvenor. Le 4826 de Maisonneuve a deux entrées, une sur le 309 Grosvenor et l'autre sur le 4826 de Maisonneuve. - Occupation: Les occupations du 4826 de Maisonneuve et 309A Grosvenor sont selon les baux. Le 309B Grosvenor est pour occupation immédiate. - Il y a un système de climatisation centrale pour le 4826 de Maisonneuve et le 309A Grosvenor. Il n'y a pas un système de climatisation centrale pour le 309B Grosvenor. - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties. - Voir courtier inscripteur pour le rapport d'inspection 2017.

Inclusions [  ] 

# 4826 de Maisonneuve: Réfrigérateur, cuisinière au gaz 4-feux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires. # 309A Grosvenor: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires. # 309B Grosvenor: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Exclusions [  ] 

# 4826 de Maisonneuve: Tous les téléviseurs muraux et leurs supports, tous les revêtements de fenêtre. # 309A Grosvenor: Tous les téléviseurs muraux et leurs supports, tous les revêtements de fenêtre.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel
nelkouby@profusion.global
C514.823.0054

Description :

Type:Triplex Prix:2 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Boul. De Maisonneuve O. Courtier(s):Nathalie Elkouby
Année:1915

Dimensions :

Terrain:39.01 X 9.81 Mètres Superficie:375.5 Mètres carrés Bâtiment:19.38 X 8.75 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:687 200 $ Bâtiment:712 800 $ Total :1 400 000 $

Pièces :

Pièces:4 Chambres:1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:14.7x3.11 P (Bois) Étage :RC Cuisine:14.9x8.1 P (Bois) Étage :RC Salon:18.2x17.5 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:14.4x9.11 P (Bois) Étage :RC Boudoir:8.4x13.3 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:6.11x6.7 P (Céramique) Étage :RC Salle de lavage:9.11x9.7 P (Linoléum) Étage :RC
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Système d'alarme Fenêtres: Aluminium Foyers-poêles: Autre Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Particularités: Coin de rue Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Buanderie Détecteur d'incendie Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Type de fenêtre: Guillotine Zonage: Résidentiel
Assurances : 4 352 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 9 929 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 1 181 $ (Annuel) Total: 15 462 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.