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Maison à étages

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 1 395 000 $ 200 Rue Hall, app. M8 | #27347729
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VAL DE L'ANSE - Élégante maison de ville entièrement rénovée près de la pointe Sud et du golf. De concept maison-copropriété, cette propriété haut de gamme offre une vue incomparable sur le fleuve et les magnifiques jardins de Val de l'Anse. 2 garages et 2 rangements.

Une des dix maisons de ville de style contemporain. Maison entièrement rénovée et redessinée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Planchers en bois dans toutes les pièces. Vue directe sur le fleuve et les sublimes jardins de Val de l'Anse. Accès direct à la terrasse. Cuisine très design. Armoires de cuisine en bois, comptoirs en quartz, électroménagers haut de gamme. Salle à manger adjacente à la cuisine. Salle d'eau à l'étage, idéale pour les invités. 2e étage: Immense suite des maîtres agrandie avec coin lecture et joli balcon offrant une vue dégagée du fleuve. Grand walk-in aménagé de style 'california closet' et salle de bain des maîtres avec immense douche en verre et double vanité. 2e chambre avec salle de bain attenante avec bain. Grand espace idéal pour un bureau. Rez-de-jardin: Grande salle familiale avec salle de lavage, salle de bain, beaucoup de rangement et une chambre à coucher avec fenestration abondante et accès à la cour anglaise. Immeuble conçu par l'architecte Dan Hanganu et qui a reçu plusieurs prix prestigieux dont le premier prix de l'Ordre des architectes du Québec, le Prix Orange de Sauvons Montréal et un Domus de l'APCHQ. Val de l'anse propose à ses résidents piscine intérieure et extérieure, salle d'excercie, salle de réception, sauna, et des jardins à couper le souffle.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, cellier, stores, et rideaux, luminaires, aspirateur central, built-ins, téléviseur et support vertical de la chambre principale.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 395 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue Hall Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:1988

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:252 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:259 700 $ Bâtiment:486 600 $ Total :746 300 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:2 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:11.0x8.2 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:12.9x12.9 P (Bois) Étage :RC Cuisine:12.4x7.9 P (Bois) Étage :RC Salon:11.7x7.7 P (Bois) Étage :RC Salon:20.9x12.7 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:23.4x20.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:15.9x9.2 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:20.0x15.5 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:13.4x18.6 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Garage: Attaché Chauffé Mode de chauffage: Radiant Particularités: Bordé à l'eau Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 13 920 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 6 173 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 1 349 $ (Annuel) Total: 21 442 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.