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Maison à étages

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 775 000 $ 209 Boul. Marguerite-Bourgeoys | #26262963
3 + 1       1  
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DOMAINE DE LA FORÊT - Maison à étages située à moins de 10 min. du centre-ville de Montréal. Tous les étages sont recouverts de planchers de bois. La terrasse arrière et les arbres matures procurent un environnement calme, paisible et intime. 3+1 càc, 1+1 sdb. Garage double.

Vivez dans une maison de ville tout en ayant la tranquillité d'esprit que la copropriété procure. RDC: - Vestibule avec plancher de céramique - Salon lumineux et accueillant, ouvert sur le chic escalier. - Planchers de bois dans toute la maison. - Salle à manger ouverte sur le salon. - Cuisine lumineuse, récemment rénovée et agréablement fonctionnelle avec îlot, idéal pour les petit-déjeuners et/ou pour l'apéro entre amis et famille -- beaucoup de rangement. - Grande terrasse accessible de la cuisine/salle à manger et qui s'ouvre sur une cour intérieure boisée. - Salle d'eau de qualité quelques marches plus haut que le niveau principal. Étage supérieur: - Chambre des maîtres de dimensions impressionnantes offrant une grande garde-robe de style "walk-in" et un accès direct à la salle de bains ensuite complètement rénovée aux goûts du jour avec bain et grande douche vitrée. - 2 autres chambres complètent cet étage Dernier étage: - Immense loft jouissant d'une fenestration abondante - Grande pièce qui peut faire office de salle familiale, salle de cinéma-maison, salle de jeux et/ou bureau à domicile si souhaité...un potentiel infini Sous-Sol: - Grande salle familiale, espace lavage et accès au garage double. Les frais de condo incluent le déneigement, l'entretient paysager, l'assurance de la copropriété.

Inclusions [  ] 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux, tous les luminaires.

Exclusions [  ] 

Laveuse/sécheuse, luminaire au dessus du lavabo dans la cuisine.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Maison à étages Prix:775 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Boul. Marguerite-Bourgeoys Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:1996

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:227.55 Mètres carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:162.9 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:216 200 $ Bâtiment:386 700 $ Total :602 900 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Salon:24.8x12.7 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:11.0x8.5 P (Bois) Étage :RC Cuisine:14.7x9.2 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:14.7x13.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.9x9.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:8.1x11.5 P (Bois) Étage :2 Mezzanine:17.6x17.5 P (Bois) Étage :3 Salle familiale:17.1x13.10 P (Plancher flottant) Étage :S-S
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Système d'alarme Thermopompe murale Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Frais commun/Loyer de base : 2 376 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 4 796 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 1 041 $ (Annuel) Total: 8 213 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.