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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 878 000 $ 300 Av. des Sommets, app. 2116 | #26255879
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SOMMETS SUR LE FLEUVE IV - Spacieux et lumineux condo de distinction offrant vues incomparables sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et du fleuve Saint-Laurent. Salon, salle à manger et cuisine de concept à aires ouvertes, finitions de grand luxe, spacieux balcon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages, 1 rangement.

Ce splendide condominium est élégant, raffiné et confortable. Dès l'entrée,le visiteur est immédiatement impressionné par les vues spectaculaires de la ville et la lumière naturelle qui entre à travers des fenêtres pleine hauteur de même que par la tranquillité des lieux. L'unité offre de magnifiques planchers de bois, moulures, éclairage encastré, hauts parleurs encastrés et gicleurs à travers l'unité. Le salon et la salle à manger à aires ouvertes allient raffinement et pureté, offrant un espace spacieux et invitant. La salle à manger offre des vues spectaculaires du centre-ville de Montréal et du fleuve St-Laurent et un accès à la grande terrasse. La cuisine comprend comptoirs en granite, tuiles de céramique, électroménagers en acier inoxydable, vues sur la ville et un comptoir lunch. La suite des maîtres propose des vues sur la ville et sur le Fleuve , une garde-robe de style walk-in et une luxueuse salle de bains ensuite avec bain, double vanité et grande douche vitrée. La deuxième chambre à coucher est à l'opposée de la chambre des maîtres et offre également des vues sur la ville. Une deuxième salle de bains avec grande douche vitrée se trouve à proximité. 2 stationnements : SS2-2210-2211 1 rangement: SS2-262 Les Sommets sur le fleuve est un des plus prestigieux immeuble à l'Île des Soeurs:portier et sécurité 24/24,gym,piscine int. et ext.,sauna,bains tourbillons,salle de jeux,salle de pratique de golf,salle de réception,salle de réunion,bibliothèque et suites d'invités.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, machine à café, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, tous les luminaires, hauts parleurs encastrés et système de son.

Exclusions [  ] 

rideaux et luminaire de la salle à manger

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Appartement Prix:878 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Av. des Sommets Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:122.3 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:78 900 $ Bâtiment:628 700 $ Total :707 600 $

Pièces :

Pièces:4 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Autre:20.2x30.1 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:18.2x9.4 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:21.7x10.8 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:11.9x10.0 P (Bois) Étage :AUTRE
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Particularités: Bordé à l'eau Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 6 708 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 5 900 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 1 288 $ (Annuel) Total: 13 896 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.