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Maison à étages

Mont-Saint-Hilaire 1 269 900 $ 315 Ch. des Patriotes S. | #25764021
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Commentaires [  ] 

Superbe demeure ancestrale sur les rives du Richelieu, admirablement préservée. Les modernisations apportées l'ont été dans le souci de conserver son cachet historique, d'en améliorer le confort et de maintenir un environnement naturel de grande qualité. Quatre chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e. SITUÉ DANS UNE ZONE NON INONDABLE.

Riche d'histoire, cette propriété au charme authentique séduira ceux qui apprécient l'élégance des belles demeures patrimoniales et la beauté des grands espaces. Construite en 1887, la maison historique du chemin des Patriotes a d'abord servi de maison d'été. Avec son style inspiré par l'architecture américaine de la fin du XIXe siècle, ses jardins élaborés et son accès navigable, elle conserve toujours ses airs de retraite estivale. Admirablement préservée, les modernisations apportées au fil des années l'ont été dans le souci de conserver son cachet historique, d'en améliorer le confort et de maintenir un environnement naturel de grande qualité. Les fenêtres surdimensionnées courent sur la presque totalité de la façade arrière pour offrir une vue panoramique sur le Richelieu. Les pièces généreuses à aire ouverte proposent des espaces de vie lumineux et chaleureux, dont deux grandes salles familiales avec foyer double face datant de 1927. Quatre chambres à l'étage, terrasse privée avec vue sur le Richelieu et vaste grenier aménagé avec possibilité d'une 5e chambre. Séjour d'été couvert, cellier pouvant contenir jusqu'à 1 800 bouteilles et son salon de dégustation. Caractéristiques intérieures : *Système d'éclairage domotique *Appliques et moulures en plâtre d'origine *Équipements chauffage/climatisation début des années 2000 *Dernière phase d'agrandissement en 2007, incluant la transformation des pièces en façade arrière du rez-de-chaussée Caractéristiques extérieures : *126 pieds linéaires de façade riveraine aménagée contre l'érosion *Terrain de 31 000 pc, aménagement paysager de qualité et système d'irrigation *Façade en pierre naturelle *Revêtement de fibrociment *Piscine creusée construite en 2013 *Toiture d'acier *Garage chauffé 2 places avec mezzanine *Importants travaux de restauration en 1987 *Transformation complète de la façade arrière en 2007 La propriété est située dans une zone non inondable.

Inclusions [  ] 

Plafonniers, système d'alarme, aspirateur central et acc., génératrice, 2 ouvres portes électriques de garage, stores, rideaux et tringles, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, équipement jardin d'eau.

Exclusions [  ] 

Lustre plafonnier de la salle à manger et du coin repas, quai.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Jocelin Paquette
Jocelin Paquette
Courtier immobilier
jpaquette@profusion.global
C514.775.9999
Eve Lacasse
Eve Lacasse
Courtier immobilier résidentiel
elacasse@profusion.global
C514.913.9175 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 269 900 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Mont-Saint-Hilaire Adresse:Ch. des Patriotes S. Courtier(s):Jocelin Paquette
Eve Lacasse
Année:1887 Particularité de construction: Centenaire

Dimensions :

Terrain:162 X 194 Pieds Superficie:31064 Pieds carrés Bâtiment:59 X 41 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:434 000 $ Bâtiment:570 200 $ Total :1 004 200 $

Pièces :

Pièces:13 Chambres:5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:8x19 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:14.5x14.5 P (Bois) Étage :RC Hall d'entrée:6.7x6.7 P (Céramique) Étage :RC Cuisine:11x19.6 P (Céramique) Étage :RC Coin repas:14.3x21 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:18x14.6 P (Bois) Étage :RC Salon:19x27 P (Bois) Étage :RC Salle de jeux:15x23 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:12.7x20.7 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:19x6.2 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:12.8x11.7 P (Bois) Étage :2 Salle de lavage:11x9.6 P (Céramique) Étage :2 Salle de bains:10x6 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:20x14.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:10.7x9.7 P (Bois) Étage :2 Salle de jeux:14x11.8 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:20x13 P (Bois) Étage :3 Autre:13x13 P (Céramique) Étage :S-S Cave à vin:17x14 P (Ardoise) Étage :S-S Rangement:20x35 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Autre Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Mazout Équipement disponible: Autre Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres: Aluminium Bois Fondation: Béton coulé Pierre Foyers-poêles: Foyer au bois Foyer au gaz Garage: Chauffé Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Revêtements: Autre Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Détecteur d'incendie Sous-sol: 6 pieds et plus Autre Partiellement aménagé Vide sanitaire Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Autre Topographie: En pente Type de fenêtre: Guillotine Porte-fenêtre Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 6 200 $ (Annuel) Autres taxes : 0 $ (Annuel) Taxes d'eau : 0 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 7 932 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 2 000 $ (Annuel) Taxes de secteur : 0 $ (Annuel) Total: 16 132 $