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Appartement

Westmount 1 575 000 $ plus taxes 35 Rue York | #25379073
2 + 1       3 + 1  
Commentaires [  ] 

La vie luxueuse en toute intimité! Cette résidence élégante & sophistiquée a été récemment construite pour les acheteurs les plus distingués. Seulement 2 unités dans le bâtiment. Pièces lumineuses, 2+1 chambres, 2 salles de bains attenantes, cuisine contemporaine, sous-sol, jardin, ascenseur & 1 garage. Venez vivre au Victoria Village à Westmount!

Offrez-vous luxe, paix et tranquillité au coeur d'un magnifique condo neuf et vibrant. Pour ceux qui cherchent à opter pour une propriété plus petite tout en gardant un haut niveau d'intimité et de simplicité. Bienvenue au 35 York, une unité intimé située sur une rue calme au coeur du très recherché Victoria Village de Westmount. Condo spacieux, luxueux, entièrement équipé, totalement rénové & garage. Les développeurs ont créé, à partir d'un bâtiment formel, un aménagement élégant avec un flux parfait pour les réceptions. Idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés, des boutiques, des gymnases, du Glenn et des transports. REZ-DE-CHAUSSÉE - Grand salon avec baies vitrées, éclairage encastré, armoires encastrées et foyer. - Cuisine classique avec un design moderne et élégant. Un éclairage encastré, un îlot central, des armoires sur mesure, un grand espace de rangement et des appareils de qualité en font un lieu d'autant plus attrayant pour tout chef. - La salle à manger s'ouvre sur la cuisine, ce qui la rend idéale pour des réceptions informelles en famille ou entre amis. - Chambre des maîtres ultra lumineuse, avec salle de bain moderne. Belle baignoire autoportante, grande puits de lumière et douche en verre luxueuse. - Deuxième chambre également avec salle de bain avec douche-pluie en verre. - Salle d'eau, buanderie et ascenseur jusqu'au sous-sol SOUS-SOL - La troisième grande chambre peut facilement être convertie en votre espace personnalisé: salle de jeux, salle familiale, cinéma maison ou une suite pour adolescents. - Salle de bain avec douche en verre - Vaste hall d'entrée menant au garage. * Un garage & un stat. ext. * * Les taxes municipales et scolaires sont pour les deux unités combinées (33 et 35 York) *

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents sauf exclusions, haut-parleurs surround, réservoir d'eau chaude, système d'alarme avec caméra, ouvre-porte électronique FOB.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 575 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses):1 925 831 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue York Courtier(s):Christina Miller
Année:2018

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2492.3 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:2 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:4.5x7.1 P (Bois) Étage :RC Salon:21.6x19.9 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:15.1x14.1 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.7x10.9 P (Bois) Étage :RC Salle d'eau:6.2x3.6 P (Bois) Étage :RC Salle de lavage:4.7x9.4 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:14.10x13.0 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:11.0x8.8 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher:11.6x12.10 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:8.5x8.0 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher:17.0x19.6 P (Bois) Étage :S-S Salle de bains:8.10x6.2 P (Céramique) Étage :S-S Rangement:8.2x5.1 P () Étage :S-S Autre:3x3 P () Étage :S-S
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 12 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 10 987 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 2 230 $ (Annuel) Total: 13 229 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.