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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 3 288 000 $ 1455 Rue Sherbrooke O., app. 2303-04 | #23945021
4       2  
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Situé dans le 'Golden Square Mile' à quelques pas de toutes les commodités. Cette unité de 3500 pieds carrés offre un spacieux concept à aires ouvertes idéal pour les réceptions. Des finitions luxueuses comprenant les planchers de bois et les fenêtres à pleine hauteur permettant une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville.

BIENVENUE AU PORT ROYAL Le Port Royal est l'un des immeubles les plus prestigieux, élégants et performants de Montréal. Ce bâtiment de luxe à service complet offre ce qu'il y a de mieux au centre-ville!! Découvrez ce magnifique condo luxueux, spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions les plus recherchées et des réunions plus intimes. Vues panoramiques inégalées de la ville et du fleuve. Un style de vie grandiose qui plaira aux acheteurs les plus exigeants et les plus sophistiqués. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT - Salon et salle à manger à aires ouvertes (environ 1300 pieds carrés), avec de fabuleuses vues sur la rivière et la ville. - Panneaux de stucs vénitiens avec podiums en granit dans le salon et la salle à manger - Stuc venitien genre malachite sur les murs de l'entrée avec sols en granit qui continue dans le couloir et les placards - Grandes portes, stuc venitien sur toutes les portes et le haut des portes - 2 salles d'eau - Grande cuisine avec buanderie - 4 chambres avec deux salles de bain complètes en-suite - Salle de bain principale comprend: sols chauffants, céramiques Versace et armoires sur mesure, vapeur et aromathérapie, lumières d'atmosphère,jets de douche multiples et pomme de douche mobile. - Garderobe en cèdre et rangement séparé en cèdre DETAILS DE LA CO-PROPRIÉTÉ - les chiens sont les bienvenus - Les frais mensuels en janvier 2017 sont de 4 689,00 $ - les frais de condo mensuels comprennent: - Services de sécurité et de portier 24 heures - Taxes municipales et scolaires - Assurance de la batisse - Chauffage et climatisation - Eau chaude - Câble tv * L'acheteur doit être approuvé par le syndicat du Port-Royal * Le coût du transfert des actions sera payé par l'acheteur au notaire / avocat du Port Royal * Il existe un droit de transfert de 1% payable par le Acheteur au Port Royal lors de la signature ** CONTRIBUTION SPÉCIALE (sur une période de 5 ans) qui a débuté en janvier 2017, d'un montant de 993.00 $

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Unités murales sur mesure dans les 4 chambres (total 6). Tous les électros incluant le frigo Subzero. Traitements de fenêtre du salon et salle à manger. Stores (total 15 stores). 2 cache-radiateur en marbre. Une télé Sony 55" dans le salon. Banc de rangement et table basse assortis dans le salon.

Exclusions [  ] 

Toutes les pièces d'art, tous les meubles.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337
Earl Veinish
Earl Veinish
Courtier immobilier résidentiel
eveinish@profusion.global
C514.772.3322 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:3 288 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue Sherbrooke O. Courtier(s):Tina Baer
Earl Veinish
Année:1966

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:3460 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:9 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Autre:15.0x8.0 P (Granite) Étage :AUTRE Salle à manger:23.0x20.0 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Salon:30x20 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Cuisine:33x8.9 P (Céramique) Étage :AUTRE Coin repas:9x8 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:20.4x16 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Bureau à domicile:18x13 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Chambre à coucher:16x10 P (Parqueterie) Étage :AUTRE Chambre à coucher:13.8x14 P (Parqueterie) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage: Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Ski de fond Transport en commun Université Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 56 268 $ (Annuel) Total: 56 268 $