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Maison à étages

L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) 1 650 000 $ 280 Rue Patenaude | #23560019
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Maison impressionnante en bordure d'eau navigable avec terrain impeccable et piscine creusée à l'eau salée surplombant le rivage. La propriété, située sur une petite rue tranquille sans issue avec de magnifiques vues sur l'eau possède trois foyers, deux salles familiales, une cuisine moderne, un grand bureau à l'étage principal et un cellier.

Bienvenue au 280 Patenaude, Île-Bizard. Unique en son genre, la propriété riveraine située sur une rue tranquille sans issue près du traversier est dotée d'une grande entrée en pavé uni et d'un terrain impeccable. Une maison spacieuse qui offre de magnifiques vues sur l'eau dès votre arrivée dans le hall d'entrée ainsi qu'à partir du coin-détente jusque dans la salle de séjour et la salle à manger. La propriété est dotée d'une aire de réception pour vos invités, d'une grande cuisine moderne et d'un coin-repas avec îlot central et surface de cuisson à gaz Thermador. Elle possède aussi une salle de séjour/à manger combinée avec un mur complet de fenêtres, un coin-détente à l'étage principal, une salle familiale, un bureau avec planchers Jatoba et un cellier à température contrôlée. Il y a un foyer dans la salle de séjour, dans le coin-détente et dans la salle familiale de l'étage principal. Un escalier avant et un escalier arrière vous permettent d'accéder facilement à l'étage supérieur qui est recouvert de planchers en bois exotiques et doté d'élégantes vitrines encastrées tout le long du couloir principal. L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Naturellement, la chambre principale offre de magnifiques vues sur l'eau et possède une grande salle de bain privée avec douche à l'italienne, doubles vasques et une immense baignoire profonde. Salle avec plafond voûté à poutres apparentes à l'étage supérieur pouvant servir de salle de jeux spectaculaire ou de deuxième salle familiale. Rempart bien entretenu avec environ 115 pieds linéaires de rivage. La cour extérieure comprend une section de niveau inférieur pour se prélasser directement au bord de l'eau. La cour est également dotée d'une piscine creusée en béton (eau salée) et d'une grande terrasse recouverte d'un auvent, le tout avec vues imprenables sur l'eau. Maison rénovée, très bien entretenue. Découvrez un nouveau style de vie. :)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Tous les accessoires de piscine,tous les couvres-fenêtres, réfrigérateur, surface de cuisson, fours doubles, lave-vaisselle, dispositif de refroidissement dans le cellier et l'étagère encastrée, auvent, étagère encastrée dans le bureau et le couloir à l'étage supérieur, deux cabanas.

Exclusions [  ] 

Luminaire dans la salle à manger, robot nettoyeur de piscine.

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 650 000 $ Location:0 $ Municipalité:L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) Adresse:Rue Patenaude Courtier(s):Eric Taranowski
Année:1954

Dimensions :

Terrain:96 X 230 Pieds Superficie:20839 Pieds carrés Bâtiment:57 X 70 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:387 400 $ Bâtiment:956 700 $ Total :1 344 100 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:15.3x13.1 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:11x13.1 P (Bois) Étage :RC Cuisine:20.2x14.6 P (Céramique) Étage :RC Boudoir:15.9x10.7 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:18.6x13.5 P (Bois) Étage :RC Cave à vin:10x8.7 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:20.10x11.7 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:27.10x24.1 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:14.8x16.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13.4x11.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13.3x9.4 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13.2x9 P (Bois) Étage :2
Allée: Pavé uni Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur mural Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Fenêtres: Bois Foyers-poêles: Foyer au bois Foyer au gaz Poêle au gaz Garage: Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Cul-de-sac Embarquation moteur permise Piscine: Creusée Revêtements: Pierre Stuc Vinyle Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier Type de fenêtre: Manivelle Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 11 270 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 2 413 $ (Annuel) Total: 13 683 $