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Maison à étages

Westmount 7 200 000 $ 6 Av. Sunnyside | #23152599
5       7  
Commentaires [  ] 

Cette superbe propriété a été entièrement rénovée avec raffinement pour un maximum de confort. Planchers en bois brésiliens et travertin. Garde de corps en fer forgé, spa sur mesure, cave à vin température et humidité contrôlée. Ascenseur. Éviers et comptoirs en pierre naturelle. Voir addenda

Cette magnifique résidence complètement rénovée, garde un équilibre parfait entre une architecture gracieuse et traditionnelle et un design intérieur moderne. Un chauffage au sol offre un confort exceptionnel. Les planchers sont en bois exotique (Ipé) travertin et céramique. Les armoires de cuisine, les placards ainsi que les portes sont en bois (spanish cedar) Les comptoirs en pierre naturelle et eviers creusés à même les comptoirs. Toutes les chambres à coucher ont leur sdb privée Magnifique chambre à coucher des maîtres sur un étage complet avec sdb et dressing pour madame et sdb et dressing pour monsieur La splendide cuisine, baignée de lumière naturelle, est équipée d'électro-ménagers haut de gamme. Une superbe cave à vin avec tempèrature et humidité controlées. La résidence entièrement rénovée comprend une impressionnante extension avec une cuisine complète, salle de réception, salon, bar, hammam, salle de bains complète, jacuzzi et salle de gym. Deux grands balcons, un au dez de chaussé, et l'autre au niveau de la piscine, ajoutent au luxe et confort de cette somptueuse demeure. La piscine creusée et chauffée amménagée avec un patio. La piscine et les accessoires sont vendus sans garantie légale de qualité. Le(s) foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences d'assurences. Le choix de l'inspecteur se fera en accord avec lec deux parties. Caractéristiques additionnelles: Piscine construite lors des rénovations majeurs. Système d'arrosage automatique Système écologique (géothermie) et gaz naturel de chauffage Réservoir à eau chaude de 100 gallons. Système électrique 600 ampères. Système de sécurité (alarme) Paradox, avec détecteurs de mouvements

Inclusions [  ] 

Tous les appareils électro-ménagers de la cuisine, les laveuses sécheuses, rideaux et tringles à rideaux, appliques murales, accessoires de piscine.

Exclusions [  ] 

Meubles et effets personnels

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Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337

Description :

Type:Maison à étages Prix:7 200 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Sunnyside Courtier(s):Tina Baer
Année:1915

Dimensions :

Terrain:51.4 X 28.65 Mètres Superficie:989.2 Mètres carrés Bâtiment:15.45 X 14.35 Mètres Aire habitable:493.53 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:2 018 500 $ Bâtiment:4 160 900 $ Total :6 179 400 $

Pièces :

Pièces:22 Chambres:5 Salle(s) de bain:7 Salle(s) d'eau:2 Boudoir:3.38x4.57 M (Bois) Étage :RC Salon:10.06x4.88 M (Bois) Étage :RC Salle à manger:3.05x10.36 M (Céramique) Étage :RC Cuisine:4.88x6.71 M (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher:4.88x4.57 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:4.88x3.35 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:4.88x3.66 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:4.88x3.35 M (Bois) Étage :2 Salle de lavage:3.96x2.13 M (Céramique) Étage :2 Autre:7.01x4.27 M (Céramique) Étage :3 Chambre à coucher principale:7.01x4.57 M (Bois) Étage :3 Autre:7.01x5.18 M (Céramique) Étage :3 Salle familiale:11.28x4.57 M (Bois) Étage :S-S Cave à vin:3.07x4.57 M (Céramique) Étage :S-S Bureau à domicile:3.66x2.44 M (Bois) Étage :S-S Autre:10.36x3.07 M (Céramique) Étage :S-S Salle à manger:9.75x3.66 M (Céramique) Étage :AUTRE Cuisine:3.66x2.44 M (Céramique) Étage :AUTRE Autre:3.05x2.44 M (Céramique) Étage :AUTRE Autre:4.27x1.83 M (Céramique) Étage :AUTRE
Allée: Asphalte Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Autre Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Fenêtres: Aluminium Bois Fondation: Béton coulé Pierre Foyers-poêles: Foyer au bois Poêle au gaz Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Aucun voisin à l'arrière Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Détecteur d'incendie Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: En pente Type de fenêtre: Guillotine Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 49 521 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 10 947 $ (Annuel) Total: 60 468 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.