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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 1 695 000 $ 200 Av. des Sommets, app. PH2.4 | #22848387
3       2  
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LES SOMMETS II | Ce magnifique Penthouse profite d'une vue sur le centre-ville et du Mont-Royal, d'impressionnantes pièces de vie ensoleillées et d'une terrasse privée idéale pour jouir de la nature environnante. Situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, 'Les Sommets II' est une des adresses les plus prestigieuses en ville.

Dès l'entrée dans ce magnifique penthouse, le visiteur est immédiatement impressionné par la grandeur des espaces de vie, la lumière naturelle qui pénètre à travers de multiples fenêtres pleine hauteur, les plafonds de 11 pieds, les planchers de bois franc satinés, l'éclairage encastré et des vues à couper le souffle. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et offre des vues spectaculaires aux résidents du centre-ville de Montréal, du Mont-Royal et même du fleuve. On peut accéder à un grand balcon depuis cette pièce. La cuisine est spacieuse et propose des comptoirs en granit, des électroménagers hauts de gamme, ainsi qu'un charmant coin-repas, idéal pour les repas rapides. Un accès au balcon s'y trouve aussi. La grande suite des maîtres offre une vue imprenable, des fenêtres pleines hauteurs, 2 grandes garde-robes de style walk-in, balcon privé et une salle de bains avec double vanité, grande baignoire et immense douche en verre. Deux autres chambres à coucher et une salle de bain avec douche sont offertes à l'autre extrémité du penthouse. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce superbe penthouse. Cette unité comprend 2 stationnements intérieurs SS1 #145+146, 1 rangement en béton # SS1-L192A et un casier en broche #118. Les Sommets sur le fleuve est un des plus prestigieux immeuble à l'Île des Soeurs. L'immeuble vous offre portier et sécurité 24/24, gym, piscines intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, salle de pratique de golf, salle de réception, salle de réunion, bibliothèque et suites d'invités.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Électroménagers, traitements de fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Appartement Prix:1 695 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Av. des Sommets Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:198.8 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:177 800 $ Bâtiment:1 129 700 $ Total :1 307 500 $

Pièces :

Pièces:5 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Autre:21.3x19.10 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:28.7x13.4 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:21.4x19.4 P (Tapis) Étage :AUTRE Bureau à domicile:20.5x9.10 P (Tapis) Étage :AUTRE Chambre à coucher:17.2x9.10 P (Tapis) Étage :AUTRE
Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Particularités: Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Cul-de-sac Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 752 $ (Annuel) Frais de copropriété : 11 928 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 10 782 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 2 380 $ (Annuel) Total: 27 842 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.