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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 525 000 $ 1700 Av. du Docteur-Penfield, app. 26 | #22728241
3       2  
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Appartement très spacieux situé dans le McGregor, un élégant immeuble à quelques pas de Westmount, du Mont-Royal, du centre-ville, des universités et de l'Hôpital Général de Montréal. Emplacement ensoleillé avec une ambiance calme et classique. Copropriété luxueuse et historique de style new-yorkais.Stationnement extérieur, place fixe.

Améliorations: Les toits ont été refaits en 2016 Des travaux d'entretien de la brique sont faits périodiquement La système d'alarme anti-incendie aux normes Salle de bain rénovée Ventilation extérieure dans la cuisine et la salle de bain Solarium rénové avec plancher chauffant Nouveau panneau électrique Planchers refaits Cuisine partiellement refaite *Détails* -Superficie habitable d'environ 1 688 pieds carrés, fourni par l'administrateur, mais sans certificat de localisation (Co-Op) -Stationnement:extérieur, place fixe -Un projet de terrassement à l'avant de l'immeuble est prévu au cours de la prochaine année. Si une offre d'achat est acceptée avant que le coût de la cotisation soit connu, le vendeur s'engage à assumer 50 % du coût de cette cotisation jusqu'à concurrence de 10,000 $ laissés en fidéicommis chez un notaire durant un an à partir de la date de la transaction. -Les frais mensuels incluent : le chauffage, l'eau chaude, la sécurité 24/7, l'entretien, les taxes municipales et scolaires et les assurance de l'immeuble. -Les documents des co propriétaires sont disponibles à l'acheteur uniquement avec l'acceptation d'une promesse d'achat. -L'acheteur doit être approuvé par le Conseil d'Administration de 1700 Dr Penfield. -L'institution financière est HSBC.35% mise de fond nécessaire. -Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. -Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

Exclusions [  ] 

Laveuse, sécheuse

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Susan Lloyd
Susan Lloyd
Courtier immobilier
slloydleducprofusion@gmail.com
C438.882.8088
Bunny Berke
Bunny Berke
Courtier immobilier
bberke@profusion.global
C514.347.1928

Description :

Type:Appartement Prix:525 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Av. du Docteur-Penfield Courtier(s):Susan Lloyd
Bunny Berke
Année:1928

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:1688 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:21.3x5.10 P (Bois) Étage :2 Cuisine:16x7.10 P (Céramique) Étage :2 Salle à manger:16.3x14.4 P (Bois) Étage :2 Salon:14.5x18.8 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:10x8 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:14.9x14 P (Bois) Étage :2 Solarium:10x4.8 P (Marbre) Étage :2 Salle de bains:9.3x6 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:13.10x9 P (Bois) Étage :2
Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Système d'alarme Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Foyer au bois Mode de chauffage: Autre Eau chaude Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Autre Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 624 $ (Annuel) Frais de copropriété : 19 164 $ (Annuel) Total: 19 788 $