En
22643006-1.jpg
22643006-2.jpg
22643006-3.jpg
22643006-4.jpg
22643006-5.jpg
22643006-6.jpg
22643006-7.jpg
22643006-8.jpg
22643006-9.jpg
22643006-10.jpg
22643006-11.jpg
22643006-12.jpg
22643006-13.jpg
22643006-14.jpg
22643006-15.jpg
22643006-16.jpg
22643006-17.jpg
22643006-18.jpg
22643006-19.jpg
22643006-20.jpg
22643006-21.jpg
22643006-22.jpg
22643006-23.jpg
22643006-24.jpg

Maison à un étage et demi

Rawdon 1 177 000 $ 7076 Crois. du Lac | #22643006
3 + 1       3  
Commentaires [  ] 

GRANDIOSE BORD DE L'EAU ET VUE SPECTACULAIRE!Magnifique intemporelle d'exception à aire ouverte sise sur le bord du magnifique lac Pontbriand! Dotée d'une superbe fenestration vous permettant d'admirer 200 pi de frontage de bord de l'eau. Aménagement paysagé de toute beauté, zen et bien intégré dans son environnement et qui demande peu d'entretien.

L'accès à cette demeure à aires ouvertes se fait à travers d'arbres matures. Cet environnement naturel lui confère beaucoup d'intimité. Un pur enchantement ! Dès l'entrée nous sommes époustouflés et conquis par la vue grâce à ce mur vitré déployé sur 2 étages face au lac dont il est le prolongement. Il donne le ton pour propriété d'inspiration contemporaine. Un grand vestibule nous conduit à l'élégant salon couronné d'un foyer dont la cheminée est le point de mire. Le plafonnier de cristal domine dans son recoin et lui donne du panache. La salle à manger, accueillante, dominée par son lustre de cristal, donne une impression d'opulence à vos réceptions. Un sentiment de sérénité s'y dégage. La cuisine est lumineuse, possède beaucoup de rangement avec ses nombreuses armoires blanches et son îlot. Elle invite à mijoter de bons petits plats pour les êtres chers. Le cinéma maison, de bonne grandeur et confortable, offre une expérience de divertissement inégalée. Dirigeons nous au 2ie étage vers la mezzanine par l'escalier d'érable/fer forgé qui contribue à l'élégance contemporaine de la propriété, donnant accès aux chambres à coucher. Invitantes, elles sont une retraite paisible. La CCP dispose d'un immense placard et d'une luxueuse salle de bain. La salle familiale au sous-sol est un repaire de choix pouvant accueillir une table de billard, des appareils d'exercice, et plus... Elle fera le bonheur de tous... Le magnifique terrain dont les vivaces et le chemin de pierres plates naturelles agrémentent l'espace vous charmera! Pas de gazon à tondre et/ou entretenir ! La liberté ! Quelques points d'intérêts : -À moins de 60 km de Montréal -Ier lac navigable en provenance de Montréal -Spa nordique La Source ( 10 KM) -Centre de ski Montcalm (2 Km) -Chutes Darwin ( 8 km) -Club de golf Rawdon (10 km ) -Parc des Cascades ( 500 m par le lac et 4 km par la route ) -Pistes de ski de fond -VTT et motoneige Bienvenue dans votre rêve !

Inclusions [  ] 

Lave-vaisselle à 2 tiroirs,plaque à induction,four encastré,cellier,micro-ondes,réfrigérateur,balayeuse centrale et acc.,luminaires incluant les lustres,tabourets de cuisine,quai,syst de surveillance de 3 caméras,syst d'alarme,ouvre-portes de garage et 2 manettes,lampe chauffante de la véranda.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Micheline Côté
Micheline Côté
Courtier immobilier
mcote@profusion.global
C514.963.6464
Sylvie Royer
Sylvie Royer
Courtier immobilier résidentiel
sroyer@profusionimmo.ca
C514.791.2881

Description :

Type:Maison à un étage et demi Prix:1 177 000 $ Location:0 $ Municipalité:Rawdon Adresse:Crois. du Lac Courtier(s):Micheline Côté
Sylvie Royer
Année:2009

Dimensions :

Terrain:79.18 X 62.8 Mètres Superficie:4084 Mètres carrés Bâtiment:115.5 X 39 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:185 400 $ Bâtiment:588 400 $ Total :773 800 $

Pièces :

Pièces:14 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Cuisine:22x15 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:12x17 P (Bois) Étage :RC Véranda:14.6x11 P (Bois) Étage :RC Salon:21.6x19 P (Bois) Étage :RC Boudoir:16x12.6 P (Bois) Étage :RC Salle de lavage:14.4x18 P (Couvre-sol souple) Étage :RC Salle d'eau:9x6.6 P (Céramique) Étage :RC Mezzanine:13x13 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:19.6x18 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:17x8.10 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:14.4x16 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:6.10x9 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:13.6x12.6 P (Couvre-sol souple) Étage :S-S Rangement:18x12 P (Béton) Étage :S-S Rangement:16x14 P (Béton) Étage :S-S Salle de bains:8.6x7.10 P (Couvre-sol souple) Étage :S-S Salle familiale:43x28 P (Plancher flottant) Étage :S-S Autre:15x10 P (Plancher flottant) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Attaché Particularités: Accès à l'eau Boisé Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Fosse septique Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Manivelle Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2016 ) : 7 281 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 120 $ (Annuel) Total: 9 401 $