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Maison à étages

Westmount 2 398 000 $ 112 Av. Sunnyside | #22536667
5       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Lorsque l'élégance rencontre le confort. Cette Maison spacieuse, luxueuse et illuminée située dans un des coins les plus recherché de Westmount. 2 Garages interieurs, Grande Véranda sur jardin, Chambres avec balcons, 2 Salles Familiales,grand sous-sol fini qlqs pas de station de bus. Cuisine rénovée et salle de bains rénové. A NE PAS RATER !

PRIX REVISE--CLIENT MOTIVE-- Cette élégante, spacieuse ensoleillée et lumineuse maison, située dans l'une des rues les plus convoitée de Westmount: "Sunnyside" saura vous séduire Une abondance de lumière naturelle la pénètre à travers ses puits de lumière. Elle a été rénovée avec style au fil des ans et a conservé son charme d'origine. - Entrée séparée sur Sunnyside. - Système d'alarme - 2 grands garages intégrés et 2 allées - Réservoir d'eau chaude loué à 19,00 $ / mois. - Air Climatise central - Chaudière louée à 75,65 $ / mois. - À quelques pas de station d'autobus. - A Proximité des Ecoles . Le premier, premier étage comprend un salon avec cheminée (Gaz), un boudoir avec balcon, un coin bar rénové et une cuisine rénovée (îlot de marbre) menant à un petit salon confortable et à une terrasse avec jardin privé. Le deuxième étage contient un total de: - Une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. - chambre familiale (peut être convertie en chambre a 1 chambre a coucher si désiré) - 3 chambres a coucher avec balcon- Salle de bains rénovée avec plancher chauffant et puits de lumière laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. - Escalier avec puits de lumière permettant beaucoup de lumière. - Grand sous-sol avec buanderie ( Salle de Lavage ) et avec accès aux 2 garages. - Beaucoup d'espace de Rangement. - Cuisine Rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, cuisinière au Gaz . - Salle de Bain et salle d'eau Rénovées. - Grande Terasse donnant sur le jardin. Les cheminées et les foyers sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité avec la compagnie d'assurance et à la réglementation. - Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. VENDEUR MOTIVE

Inclusions [  ] 

Cuisinière, Frigo, Laveuse, Sécheuse, Stores, Rideau et Lave vaisselle

Exclusions [  ] 

- 2 Lustres ( Salle a manger et Vestibule) - 2 Lustres ( Cuisine ) -Rideaux Chambres des Maitres - Frigo additionnel ( Pourrait être a vendre ) - Micro-onde, Frigo a vins , BBQ, 2 bidets électriques, meubles et effets personnels

Je désire plus d'information sur cette propriété
Chérine Noaman
Chérine Noaman
Courtier immobilier résidentiel
cnoaman@profusion.global
C514.710.2474

Description :

Type:Maison à étages Prix:2 398 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Sunnyside Courtier(s):Chérine Noaman
Année:1914

Dimensions :

Terrain:33.83 X 11.89 Mètres Superficie:402.2 Mètres carrés Bâtiment:34.11 X 16.11 Mètres Aire habitable:305 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:784 300 $ Bâtiment:1 218 000 $ Total :2 002 300 $

Pièces :

Pièces:17 Chambres:5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:15x13 P (Parqueterie) Étage :RC Salle à manger:17x13 P (Parqueterie) Étage :RC Boudoir:10x13 P (Parqueterie) Étage :RC Cuisine:14x18 P (Céramique) Étage :RC Salle familiale:12x6 P (Parqueterie) Étage :RC Salle d'eau:6x6 P (Céramique) Étage :RC Hall d'entrée:13x10 P (Parqueterie) Étage :RC Chambre à coucher principale:14x13 P (Parqueterie) Étage :2 Chambre à coucher:12x13 P (Parqueterie) Étage :2 Salle de bains:8x11 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:12x10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13x10 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:13x10 P (Parqueterie) Étage :2 Chambre à coucher:15x11 P (Parqueterie) Étage :2 Salle de bains:6x11 P () Étage :2 Salle familiale:25x17 P () Étage :S-S Salle de lavage:8x8 P () Étage :S-S
Allée: Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Appareils en location: Appareils de chauffage Chauffe-eau Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres: Bois PVC Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage: Eau chaude Plinthes électriques Proximité: Cegep École secondaire Transport en commun Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Services disponibles: Détecteur d'incendie Sous-sol: Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Guillotine Manivelle Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 084 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 12 724 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 2 225 $ (Annuel) Total: 20 033 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.