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Maison à étages

Montréal-Ouest 898 000 $ 18 Av. Brock S. | #21985614
4       3  
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MONTRÉAL OUEST Élégante et charmante résidence semi-détachée bâtie en 1894. Cuisine avec coin déjeuner, boudoir et salle familiale. 4 chambres incluant une mezzanine. Cour arrière très privée et tranquille. Emplacement de choix sur une rue peu passante à quelques pas de la gare Montréal Ouest (AMT)

Cette charmante demeure semi-détachée, pourvue d'un cachet d'époque unique, offre des détails d'époque tels qu'une galerie avant, des planchers de bois franc spectaculaires et des moulures dans plusieurs pièces. Ses 4 chambres ainsi que sa cuisine avec coin déjeuner, sa salle familiale, sa cour arrière et son emplacement de choix sur une rue tranquille à proximité de la gare en font une maison idéale pour toute jeune famille. Grande salle à manger avec chaleureux espace boudoir, parfaite pour recevoir. Cuisine gourmet avec coin déjeuner et électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, comptoirs de granite, dosseret en céramique et armoires en bois de qualité supérieure avec tiroirs;banquette en coin dans l'espace déjeuner. Une salle familiale très lumineuse avec murs de brique apparents jouxte la cuisine, et offre un foyer et une étagère pour télévision à écran plat; une porte vitrée mène à la cour arrière. 3 chambres sont situées au deuxième étage, incluant une spectaculaire suite des maîtres avec salle de bains ensuite et spacieux garde-robe walk-in entièrement aménagé; la salle de bains offre des vanités doubles et une grande douche vitrée alors que le walk -in offre des étagères de bois de grande qualité et beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bains additionnelle est partagée par les deux autres chambres. Le niveau mezzanine offre de nombreuses possibilités et peut être utilisé comme chambre d 'invités ou comme salle de jeux. Une salle de bains complète se trouve sur ce niveau. Le sous-sol propose une grande salle familiale, 2 rangements et salle de lavage. La cour arrière avec aménagement paysager professionnel offre des aires conçues pour différents usages ;relaxation, repas en plein air, etc. Plusieurs arbres assurent intimité et paix. 1 garage détaché. Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson,lave-vaisselle, micro-ondes, revêtement de fenêtre et rideaux, fixtures électriques, appliqués muraux, haut-parleurs encastrés.

Exclusions [  ] 

Luminaire dans la chambre 2 et 3, télévisions, gazebo derrière le garage, refrigérateur dans le sous-sol, étagères de metal dans le sous-sol, laveuse/sécheuse.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:898 000 $ Location:0 $ Municipalité:Montréal-Ouest Adresse:Av. Brock S. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1894

Dimensions :

Terrain:50 X 88 Pieds Superficie:408.8 Mètres carrés Bâtiment:26.2 X 42.1 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:257 500 $ Bâtiment:454 400 $ Total :711 900 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Autre:5.10x7.2 P (Céramique) Étage :RC Hall d'entrée:9.10x6.7 P (Bois) Étage :RC Salon:13.2x12.6 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:8.5x16.7 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:7.4x9.5 P (Bois) Étage :RC Cuisine:15.2x10.3 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:14.2x16.6 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:14.7x12.5 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.2x12.7 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:9.0x10.6 P (Tapis) Étage :2 Mezzanine:17.4x27.7 P (Tapis) Étage :3 Salle de jeux:30.4x18.4 P (Tapis) Étage :S-S
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Autre Climatiseur mural Thermopompe murale Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Détaché Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Plinthes électriques Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 071 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2016 ) : 362 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 8 988 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 1 193 $ (Annuel) Total: 14 614 $