Bâtisse commerciale/Bureau | Profusion Immobilier
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Bâtisse commerciale/Bureau

Ville-Marie (Montréal) 2 350 000 $ 1572Z Av. Summerhill | #21251656
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Très rare opportunité d'acquérir un manoir commercial, avec zonage commercial, résidentiel & industriel dans le prestigieux Golden Square Mile! Idéalement située à quelques pas du ch. Côte des Neiges & de Sherbrooke, cette beauté architecturale du XIXe siècle peut être convertie selon vos besoins.

La propriété est érigée sur un zonage de type M.3. Cette zone de mixité à dominance résidentielle autorise les commerces & les services de faible intensité. Un usage commercial ou industriel est autorisé à tous les niveaux. (voyez la fiche de zonage pour des détails supplémentaires sur des diverses possibilités) Une opportunité exceptionnelle pour quelqu'un désirant un immeuble prestigieux pour y installer des bureaux. L'immeuble est actuellement divisé en 4 appartements, et pourra être convertir selon vos besoins commerciaux et professionnels. Vous bénéficierez de 16 généreuses pièces, dont 4 pièces sont actuellement des cuisines, ainsi que 5 salles de bains. RDC: vous y trouverez un hall d'entrée attrayant, spacieuse chambre, salle de bains, grand salon, cuisine & véranda. 2e ÉTAGE: Cet étage comprend une autre belle chambre, une salle de bains & un salon attrayant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse extérieure avec vue. Une autre pièce indépendante peut être louée en studio. 3e ÉTAGE: Ce dernier étage est un superbe appartement avec un salon, une salle à manger & une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec un espace boudoir pour une 2e chambre ou un bureau. NIVEAU JARDIN: Un lumineux 2 chambres et 2 salles de bains UNITÉ COMMERCIAL SÉPARÉE: le studio au garage pourra accueillir un petit commerce désirant avoir un pignon sur rue. Location de choix. Le Golden Square Mile se distingue par sa différence: il est devenu un élément central de l'effervescence du centre-ville, mêlant charme historique et joyaux culturels. ** Veuillez noter que la superficie habitable mentionnée sur la fiche devra être vérifiée par un arpenteur-géomètre.

Inclusions [  ] 

Tous les électroménagers sauf ceux exclus, lustre du 2e étage et tous les autres luminaires.

Exclusions [  ] 

Laveuse/sécheuse & cuisinière du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur, lave vaisselle du 2e étage, réfrigérateur du rez-de-jardin.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Bâtisse commerciale/Bureau Prix:2 350 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Av. Summerhill Courtier(s):Christina Miller
Année:1892

Dimensions :

Terrain:7.62 X 27.57 Mètres Superficie:230.68 Mètres carrés Bâtiment:7.62 X 14.1 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:341 400 $ Bâtiment:506 300 $ Total :847 700 $

Pièces :

Pièces:0 Chambres:0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0
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  string(311) "Très rare opportunité d'acquérir un manoir commercial, avec zonage commercial, résidentiel & industriel dans le prestigieux Golden Square Mile! Idéalement située à quelques pas du ch. Côte des Neiges & de Sherbrooke, cette beauté architecturale du XIXe siècle peut être convertie selon vos besoins.  "
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  string(1758) "La propriété est érigée sur un zonage de type M.3. Cette  zone de mixité à dominance résidentielle autorise les  commerces & les services de faible intensité. Un usage  commercial ou industriel est autorisé à tous les niveaux.  (voyez la fiche de zonage pour des détails supplémentaires  sur des diverses possibilités) Une opportunité exceptionnelle pour quelqu'un désirant un  immeuble prestigieux pour y installer des bureaux.   L'immeuble est actuellement divisé en 4 appartements, et  pourra être convertir selon vos besoins commerciaux et  professionnels.  Vous bénéficierez de 16 généreuses pièces,  dont 4 pièces sont actuellement des cuisines, ainsi que 5  salles de bains.  RDC: vous y trouverez un hall d'entrée attrayant, spacieuse  chambre, salle de bains, grand salon, cuisine & véranda.  2e ÉTAGE: Cet étage comprend une autre belle chambre, une  salle de bains & un salon attrayant.  À l'extérieur, vous  bénéficierez d'une terrasse extérieure avec vue. Une autre  pièce indépendante peut être louée en studio. 3e ÉTAGE: Ce dernier étage est un superbe appartement avec  un salon, une salle à manger & une cuisine ouverte, ainsi  qu'une chambre avec un espace boudoir pour une 2e chambre  ou un bureau. NIVEAU JARDIN: Un lumineux 2 chambres et 2 salles de bains UNITÉ COMMERCIAL SÉPARÉE: le studio au garage pourra  accueillir un petit commerce désirant avoir un pignon sur  rue. Location de choix.  Le Golden Square Mile se distingue par sa différence: il  est devenu un élément central de l'effervescence du  centre-ville, mêlant charme historique et joyaux culturels.  ** Veuillez noter que la superficie habitable mentionnée  sur la fiche devra être vérifiée par un arpenteur-géomètre. "
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Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes à convection Proximité: Autoroute/Voie rapide Transport en commun Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Système d'égouts: Municipal Zonage: Commercial Industriel Résidentiel
Coût d'énergie : 6 000 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 9 602 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 920 $ (Annuel) Total: 16 522 $