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Maison à étages

Sainte-Anne-des-Lacs 1 495 000 $ 588 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs | #21183888
4 + 1       3  
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Bordée par le lac Guindon, cette élégante et cossue demeure d`inspiration Européenne est érigée sur un site de choix. Imposante propriété de qualité supérieure inondée de lumière offrant un superbe panorama sur le lac. Fenestration généreuse et aérée. Superbe terrain plat & manucuré avec 170' sur le lac. 45 minutes de Montréal.

Grandeur, charme et opulence, cette superbe résidence réussit le tour de force de conjuguer avec âme...luxe et charme! Son emplacement dans un secteur de prestige n'a d'égal que la vue spectaculaire qu'elle offre du lac et de la nature environnante. Elle est unique par son design intemporel et permet de vivre dedans-dehors grâce à la généreuse fenestration qui vous offre une vue imprenable sur les environs verdoyants ainsi qu'une luminosité hors du commun. Les pièces sont aérées par la hauteur de son plafond de 28 pieds et son majestueux escalier double. Au rez-de-chaussée nous retrouvons les aires de vie. Un spacieux salon divisé par un beau foyer central à double face, ouvert avec la salle à manger avec une impressionnante fenestration permettant l'accès à la terrasse et son jardin. La cuisine est très fonctionnelle, beaucoup de rangement avec ses grandes armoires de couleur ivoire en bois laqué. Un îlot surmonté d'un comptoir et un joli coin repas rend la pièces très conviviale. On complète le rez-de-chaussée avec une buanderie, salle d'eau ainsi qu'un 'mudroom' adjacent au garage double attaché. Deux magnifiques escaliers nous mènent à l'étage supérieur où l'on y retrouve 3 chambres à coucher dont la suite des maîtres avec foyer et vue sur l'eau. Deux salles de bains complètes avec plancher de marbre, dont une attenante et l'autre avec bain à remous. Un joli boudoir complète bien ce niveau. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, la salle de billard avec bar, une spacieuse salle mécanique permettant beaucoup d'espace de rangement, un petit atelier, une salle de bains avec douche, un vivoir et un garde robe en cèdre. Il y a aussi la possibilité d'y ajouter une chambre à coucher supplémentaire. Superbe terrain privé et paysager offrant environ 170 pieds de bande riveraine sur le lac avec quai. Idéal pour la baignade. À proximité de tous les services.

Inclusions [  ] 

Plaque chauffante *Thermador, réfrigérateur *Amana, micro-ondes *Panasonic, four encastré *Frigidaire, lave-vaisselle *Kenmore, laveuse et sécheuse, quai, pédalo, chaloupe, rideaux, stores, éclairage et système d'alarme

Exclusions [  ] 

Mobiliers et effets personnels

Je désire plus d'information sur cette propriété
Marie-Claire Rémillard
Marie-Claire Rémillard
Courtier immobilier
mcremillard@profusion.global
C514.975.5731 T450.327.6161 F514.287.8983

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 495 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Sainte-Anne-des-Lacs Adresse:Ch. de Ste-Anne-des-Lacs Courtier(s):Marie-Claire Rémillard
Année:1990

Dimensions :

Terrain:211 X 283 Pieds Superficie:44768 Pieds carrés Bâtiment:65 X 28 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:333 000 $ Bâtiment:525 400 $ Total :858 400 $

Pièces :

Pièces:22 Chambres:4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:10.8x5.11 P (Marbre) Étage :RC Autre:12x12 P (Bois) Étage :RC Salon:15.8x22 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:26.6x15 P (Bois) Étage :RC Coin repas:16.3x8.11 P (Céramique) Étage :RC Cuisine:9x16.10 P (Céramique) Étage :RC Salle de lavage:10x5 P (Céramique) Étage :RC Autre:20x12 P (Bois) Étage :RC Boudoir:13.11x11 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:23x15 P (Bois) Étage :2 Autre:7.6x6.2 P (Marbre) Étage :2 Chambre à coucher:11.8x14 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.10x12 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:13.4x10 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:12.6x13.5 P (Marbre) Étage :2 Salle familiale:22x16 P (Tapis) Étage :S-S Autre:29x12 P (Tapis) Étage :S-S Salle de bains:11.5x4.4 P (Céramique) Étage :S-S Autre:40x18 P (Béton) Étage :S-S Bureau à domicile:10.5x11.10 P (Tapis) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau: Puits artésien Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres: PVC Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements: Autre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Sous-sol: Autre Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Fosse septique Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: En pente Plat Type de fenêtre: Oscillo-battant Porte-fenêtre Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 6 720 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 5 330 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 990 $ (Annuel) Total: 13 040 $