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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 930 000 $ 3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. B46 | #20232382
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Condo divise de 2+1 càc et 2 sdb avec stationnement intérieur situé dans l'élégant Trafalgar. Cette unité de 1,864pc a été magnifiquement rénovée par les propriétaires occupant et offre un air de calme et de sophistication ainsi que de superbes vues. Le tout à quelques minutes du centre-ville et du Mont-Royal. À ne pas manquer!

Bienvenue au The Trafalgar, immeuble historique et culturellement protégé, construit en 1928 avec une élégance de style château et services modernes. Parfaitement niché entre la ville et le MONT ROYAL pour les amoureux de verdure, le parc est à quelques minutes de marche. -Spacieux hall d'entrée mène vers d'élégantes pièces via des entrées arquées -Grand salon avec foyer décoratif, étagères encastrées et de superbes vues -Vers des portes françaises en arche, se trouve un cozy salon/bureau qui peut facilement servir de troisième chambre -Suite principale des plus sereines avec salle de bain rénovée et garde-robe walk-in avec rangement intégré -La deuxième chambre est lumineuse et aérée avec sa propre salle de bains et dressing, également avec rangement intégré -Les cuisine et salle à manger à aires ouvertes sont le point central de cette oasis urbain. Baignées de tons subtils, cette pièce offre un immense ilot central avec comptoirs en granit, électros en inox de renommée, buanderie intégrée, unité murale servant de bureau à domicile et moult rangement! Venez prendre votre café le matin ou le thé en après-midi et profitez des vues que vous offre cette magnifique pièce. -De la cuisine, se loge un escalier intérieur, partagé que par douze unités vers une terrasse privée avec vues -Les planchers en chêne blanchi et les tons atténués ajoutent au sentiment de calme dans cet havre de paix urbain -Le syndicat de copropriété est en train d'étudier la possibilité d'installer une salle d'exercise dans l'immeuble. -Une place de stationnement intérieure est inclus ainsi que les services de portiers et grande terrasse communes avec vues de la ville et au-delà. POSSIBILITÉ de louer une deuxième place de stationnement. -L'inspecteur sera approuvé par les deux parties avant l'inspection. - Les frais de condo incluent chauffage, eau chaude, assurance commune de l'immeuble, entretien des espaces communs, portier, concierge, service de valet, terrasse commune.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, four & micro-ondes DACOR, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse MIELE, plaque de cuisson à induction en verre FAGOR, hotte, broyeur à déchets, tous luminaires de la cuisine, toutes étagères encastrées, tous systèmes rangements-armoires, AC central, haut-parleurs int. SONOS dans cuisine

Exclusions [  ] 

Téléviseurs muraux du salon et den, unité murale du den

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:930 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Ch. de la Côte-des-Neiges Courtier(s):Christina Miller
Année:1931

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:173.2 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:193 000 $ Bâtiment:555 000 $ Total :748 000 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Autre:4.3x8.3 P (Bois) Étage :4 Hall d'entrée:8.4x17.2 P (Bois) Étage :4 Salle familiale:16.10x13.4 P (Bois) Étage :4 Salon:14.6x13.9 P (Bois) Étage :4 Autre:29.6x13.3 P (Bois) Étage :4 Chambre à coucher principale:12x18.3 P (Bois) Étage :4 Autre:4.6x14.2 P (Bois) Étage :4 Salle de bains:7.10x5.6 P (Tuiles) Étage :4 Chambre à coucher:15.6x15.2 P (Bois) Étage :4 Autre:5.4x4.3 P (Bois) Étage :4 Salle de bains:3.11x9.8 P (Tuiles) Étage :4
Allée: Autre Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Autre Garage: Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Autre Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 17 796 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 5 022 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 1 180 $ (Annuel) Total: 23 998 $