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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 2 488 000 $ 1455 Rue Sherbrooke O., app. 1803 | #19842850
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CET ÉLÉGANT CONDO EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE! Le Port Royal est situé au coeur du Golden Square Mile. Aussi, c'est une unité de coin et offre une vue sur la ville côté Est. Cet appartement impeccable a une fabuleuse bibliothèque lambrissée et une grande salle à manger formelle.

Recevoir est facile dans cette copropriété des plus gracieuses Entrez dans un élégant appartement équipé de détails personnalisés, couronnes et moulures tout au long et de beaux planchers de bois. Le grand et vaste salon fait face au Nord, avec des vues imprenables sur la montagne. Il s'ouvre, à travers des portes françaises et une arche en verre biseauté, sur la bibliothèque personnalisée en pin Anglais, équipé d'étagères, armoires, unité murale en verre avec vitrine, bar, cave à vin et unité murale de divertissement intégrée. Par un autre ensemble de portes françaises sur mesure, entrez dans la grande salle à manger formelle, avec de belles vues sur la montagne. Hors de la salle à manger est la cuisine rénovée et personnalisée. Les armoires sont en érable pâle, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont aussi couvert du même bois. Les planchers et les comptoirs sont en granit. Une grande suite des maîtres comprend 2 vestiaires et une salle de bain en marbre. La salle d'eau en marbre aux murs tapissés se trouve à l'entrée. L'appartement # 1803 et son garage, représentent 1 252 actions au total. La taille estimée de l'appartement est de 2 541 pieds carrés. L'espace de garage est #50. L'appartement possède 1 casier à côté de l'espace de garage. Les frais de condo mensuels comprennent: - 24 heures de sécurité et de portier - les taxes municipales et scolaires - assurance du bâtiment - le chauffage et la climatisation - eau chaude - câble * L'acheteur doit être approuvé par le Comité Port Royal. * Les documents de copropriété peuvent être consultés une fois que l'acheteur a été approuvé; ils seront disponibles à le Port Royal pour consultation. * Le coût du transfert des actions sera payé par l'acheteur au notaire / avocat du Port Royal. * Il y a un frais de transfert de 1% payable par l'acheteur au Port Royal lors de la signature. ** ÉVALUATION SPÉCIALE jusqu'en decembre 2020, d'un montant de 1 334 $ /mois.

Inclusions [  ] 

Tous les stores, tous les éléctroménagers de cuisine, laveuse & sécheuse.

Exclusions [  ] 

Tous les effets personnels tous les chandeliers et les appliques murales, tous les rideaux et cantonnières, réfrigérateur à vin dans la bibliothèque, réfrigérateur à vin dans le casier.encastres dans 2nd chambre

Je désire plus d'information sur cette propriété
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337
Earl Veinish
Earl Veinish
Courtier immobilier résidentiel
eveinish@profusion.global
C514.772.3322 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:2 488 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue Sherbrooke O. Courtier(s):Tina Baer
Earl Veinish
Année:1966

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2541 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Autre:16.0x8.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:23.5x21.0 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:23.0x14.5 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:20.0x14.0 P (Bois) Étage :AUTRE Salle d'eau:5.5x4.3 P (Marbre) Étage :AUTRE Cuisine:14.0x12.5 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:16.8x13.2 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:8.2x7.1 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:7.4x7.2 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:7.9x6.0 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher:14.3x15.6 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:5.0x4.0 P (Marbre) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Coin de rue Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École secondaire Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Services disponibles: Buanderie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 39 480 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 16 008 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 1 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 1 $ (Annuel) Total: 55 490 $