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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 2 850 000 $ 555 Rue de la Commune O., app. PH901&2 | #19616014
2       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Ce superbe penthouse entièrement revêtu de verre représente le summum du luxe. Un sanctuaire élégant, audacieux et ultra moderne offrant des vues imprenables du Vieux Montréal et un emplacement de choix pour admirer les feux d'artifices, les « Floralies » et le fleuve . Un magnifique appartement et une résidence unique.

À l'origine deux appartements, ce splendide penthouse a été transformé afin de jouir des superbes vues de la ville et du fleuve à travers les fenêtres pleine hauteur et pour offrir un espace unique. La terrasse longeant l'unité procure un fabuleux espace extérieur ayant été méticuleusement conçu et décoré. Les fontaines, les arbres et le BBQ au gaz contribuent à rendre l'atmosphère accueillante et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte présentent un mélange éclectique d'éléments design de pointe dont une cuisine d'inspiration italienne d'armoires laquées et d'un comptoir à petit déjeuner en verre. Les superbes planchers en bois apportent le complément parfait au plafond en béton avec système de gaines apparent et unifient l'espace. Cette symphonie de verre, de bois et de béton a été pensée pour créer ce spectaculaire exemple de chic industriel haut de gamme. La salle de jeu a été spécialement conçue pour recevoir et possède une table de billard, un bar/cuisine, une salle d'eau, un coin repas, un sauna et un cinéma maison. Le plancher de verre en saillie qui s'ouvre sur la cave à vin cachée sous le plancher devant le bar est une caractéristique extraordinaire et il est actionné par une télécommande codée. Deux chambres à coucher somptueusement aménagées, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent des vues du fleuve à couper le souffle. Entièrement reconfiguré et rénové avec style et goût. Aucune dépense n'a été épargnée pour créer cette vision unique, audacieuse et extraordinaire de design moderne. FRAIS: 901:condo $488.55, garage 75.87$,fonds reserve $125.82, CCUM $64.30.902: condo $533.40, garage: 75.87 $a/s,fonds reserve $137.37 CCUM $115.64 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat

Inclusions [  ] 

Système de contrôle à distance ("maison intelligente"), tous les rideaux et stores, systèmes de rangement, tout l'ameublement du patio, incluant les fontaines et les arbres, cave à vin (pas le contenu) et système de plancher escamotable.

Description :

Type:Appartement Prix:2 850 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue de la Commune O. Courtier(s):Susan Lloyd
Année:2003

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:18.81 X 28.3 Mètres Aire habitable:2710 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:132 700 $ Bâtiment:2 516 500 $ Total :2 649 200 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:25x16 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:22x10 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:20x8 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:14x15 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:16x6 P (Marbre) Étage :AUTRE Salle de jeux:17x14 P (Marbre) Étage :AUTRE Salon:17x27 P (Marbre) Étage :AUTRE Cuisine:16x6 P (Marbre) Étage :AUTRE Bureau à domicile:13x10.9 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:15.4x12 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle de bains:17x6.10 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:7x6 P (Marbre) Étage :AUTRE Autre:4.2x4.4 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Facilité d'accès: Ascenseur Fenêtres: Aluminium Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Autre Particularités: Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Piscine: Autre Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Buanderie Détecteur d'incendie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Toiture: Membrane élastomère Topographie: Plat Type de fenêtre: Oscillo-battant Porte-fenêtre Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 158 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 264 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 2 160 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 21 612 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 4 701 $ (Annuel) Total: 43 895 $