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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 1 789 000 $ 300 Av. des Sommets, app. PH2.14 | #19582830
3       3  
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Sommet IV- Somptueux penthouse sur 2 étages où sobriété et luxe se conjuguent. Vues à couper le souffle du fleuve et de la ville. 3 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, grande terrasse et balcon, 2 stationnements et 1 rangement. Le Summum!!

Le spacieux hall d'entrée vous mène aux pièces de vie à aire ouverte, salon et salle à manger, qui sont tout simplement époustouflantes. Vues à couper le souffle sur le fleuve, la montagne et le centre-ville de Montréal. Planchers de bois, fenestration abondante, moulures, OGEE, éclairage encastré, foyer au gaz, et accès à la terrasse de la salle à manger. Cuisine de rêve avec comptoirs en granit, plancher et dosseret de marbre, électroménagers haut de gamme incluant cuisinière au gaz et joli coin-repas, idéal pour les repas quotidiens. Le quartier des maîtres est des plus intimes et propose une grande chambre à coucher avec espace « lounge », 2 grandes garde-robes, et salle de bains ensuite avec bain, douche indépendante, 2 éviers, bidet et planchers de marbre. La deuxième chambre est adjacente et possède sa propre salle de bains ensuite avec comptoirs en marbre, douche indépendante, et planchers recouverts d'Onyx. Une salle d'eau complète l'étage. L'étage supérieur propose une 3e chambre à coucher, une grande salle familiale, une salle de bain complète, ainsi qu'une énorme terrasse avec spa privé, l'endroit idéal pour divertir des invités. Les Sommets sur le fleuve est un des plus prestigieux immeubles à l'Île des Soeurs. L'immeuble vous offre portier et sécurité 24/24,gym,piscine intérieure et extérieure, sauna,bains tourbillons,salle de jeux,salle de pratique de golf, salle de réception,salle de réunion,bibliothèque et suites d'invités. - 2 espaces de stationnement: SS1- 1224+1225 - 1 espace de rangement:SS2-252

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur Sub-zero, cuisinière Viking au gaz, lave-vaisselle Miele, cellier, laveuse/sécheuse, spa sur la terrasse, stores où installés.

Exclusions [  ] 

Tous les luminaires, mobilier et effets personnels, rideaux, manteau de foyer en marbre.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 789 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Av. des Sommets Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:237.8 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:145 800 $ Bâtiment:1 420 200 $ Total :1 566 000 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:3 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Autre:31.9x22.3 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:17.7x12.4 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:17.0x17.8 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:10.0x13.2 P (Bois) Étage :AUTRE Salle familiale:22.5x14.6 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:10.0x12.6 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 766 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 156 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 12 870 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 869 $ (Annuel) Total: 31 661 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.