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Maison à étages

Westmount 8 388 000 $ 38 Av. Sunnyside | #19511368
5 + 2       4  
Commentaires [  ] 

Ce remarquable domaine est l'une des propriétés les plus enviables de Westmount et offre une vue époustouflante sur la ville et le fleuve! Élégant mélange d'architecture classique et de design post-moderne, l'espace ouvert est à la fois unique et grandiose. Exceptionnelle propriété pour acheteur sophistiqué et exigeant!

Superbe "cottage" dont la décoration intérieure unit classicisme et design contemporain pour un mariage des plus harmonieux. Le majestueux plan à aire ouverte et aux hauts plafonds convient aussi bien aux célébrations familiales qu'aux événements mondains. Du grand hall d'entrée principal, l'on accède à une salle de séjour et une salle à manger adjacente dont la fenestration permet une vue panoramique sur Montréal, le fleuve et le mont Orford. Depuis la salle-à-manger, l'on accède à une charmante salle de déjeuner. La grande cuisine dispose d'un espace lingerie ainsi que d'une entrée de service qui donne accès à un très grand garage double. L'étage principal comprend également des toilettes ainsi qu'un immense placard. Le deuxième étage est entièrement consacré à la suite des maîtres avec son immense dressing et sa salle-de-bains. Le grand escalier en spirale nous entraîne vers le dernier niveau qui dispose d'un grand palier desservant quatre chambres et deux salles de bains. En redescendant ce même escalier, l'on découvre un majestueux bureau privé lambrissé. L'ascenseur quant à lui conduit ses passagers de la suite principale au niveau jardin en passant par le bureau. La seconde salle familiale est située un niveau en-dessous du bureau et bénéficie d'un bar, d'une cave à vin, de toilettes et d'une terrasse. À ce niveau, on trouve également deux chambres et une salle de bains complète. Cet espace peut facilement être utilisé pour loger du personnel ou recevoir la parenté ou les amis. À l'étage le plus bas, une grande et charmante pièce, 'garden room', s'ouvre sur une belle terrasse. Les magnifiques jardins paysagés peuvent accueillir une piscine et un terrain de tennis. *** Les visites auront lieu entre 11h30 et 14h30 uniquement, du lundi au vendredi - 48h de préavis ***

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Tous les électroménagers, tous les stores, tapis mur à mur où installés.

Exclusions [  ] 

Tous les luminaires, toutes les appliques, tous les rideaux et cantonnières.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier
tbaer@profusion.global
C514.603.9870 T514.935.3337
Earl Veinish
Earl Veinish
Courtier immobilier résidentiel
eveinish@profusion.global
C514.772.3322 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:8 388 000 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Sunnyside Courtier(s):Tina Baer
Earl Veinish
Année:1960

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:3618.3 Mètres carrés Bâtiment:69.9 X 34.3 Pieds Aire habitable:761.3 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:4 659 300 $ Bâtiment:2 455 400 $ Total :7 114 700 $

Pièces :

Pièces:16 Chambres:5 + 2 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:2 Hall d'entrée:22x19.0 P (Autre) Étage :RC Salon:22x15.3 P (Autre) Étage :RC Salle à manger:22.9x16.4 P (Autre) Étage :RC Cuisine:22x20 P (Céramique) Étage :RC Autre:10.1x16.5 P (Autre) Étage :RC Autre:16.11x19.1 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:13.0x17.1 P (Tapis) Étage :3 Chambre à coucher:18.11x16.6 P (Tapis) Étage :3 Chambre à coucher:13.0x14.5 P (Tapis) Étage :3 Chambre à coucher:14.5x16.0 P (Tapis) Étage :3 Boudoir:22.8x15.1 P (Parqueterie) Étage :S-S Bureau à domicile:8.4x14.2 P (Parqueterie) Étage :S-S Salle familiale:23.0x32.2 P (Parqueterie) Étage :SS2 Chambre à coucher:12.5x11.7 P (Bois) Étage :SS2 Boudoir:11.3x9.3 P (Bois) Étage :SS2 Salle familiale:29.8x18.10 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Double largeur ou plus Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 19 938 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 57 022 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 11 703 $ (Annuel) Total: 88 663 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.