En
19436487-1.jpg
19436487-2.jpg
19436487-3.jpg
19436487-4.jpg
19436487-5.jpg
19436487-6.jpg
19436487-7.jpg
19436487-8.jpg
19436487-9.jpg
19436487-10.jpg
19436487-11.jpg
19436487-12.jpg
19436487-13.jpg
19436487-14.jpg
19436487-15.jpg
19436487-16.jpg
19436487-17.jpg
19436487-18.jpg
19436487-19.jpg
19436487-20.jpg
19436487-21.jpg
19436487-22.jpg
19436487-23.jpg
19436487-24.jpg
19436487-25.jpg
19436487-26.jpg
19436487-27.jpg
19436487-28.jpg
19436487-29.jpg
19436487-30.jpg
19436487-31.jpg
19436487-32.jpg
19436487-33.jpg

Maison à étages

L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) 1 095 000 $ 2449 Ch. du Bord-du-Lac | #19436487
3       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Superbe propriété riveraine rénovée et réaménagée pour maximiser les vues sur l'eau à partir de toutes les pièces. Cuisine moderne avec îlot central, chambre au 1er étage, 2 balcons surplombant la rive, 2 foyers, salle de lavage au 2e étage et mezzanine au 3e étage. Empreinte d'élégance, vues panoramiques et plus de 295 pi de terrain riverain.

Cette propriété riveraine clé en main de trois étages a été conçue ingénieusement et a fait l'objet de rénovations, d'agrandissements et de réaménagements méticuleux au fil des ans, tous soigneusement pensés et prévus pour maximiser les vues sur l'eau à partir de toutes les pièces. Une entrée et une allée en pavé uni mènent à une porte principale Bourassa qui ouvre sur le salon et ses planchers en bois franc, son foyer à gaz et ses deux fenêtres surplombant la rive. Une cuisine moderne, tout équipée, dotée d'un îlot central, comptoirs en granite, planchers en bois franc et énorme fenêtre au-dessus de l'évier. La cuisine et la salle à manger possèdent des portes-fenêtres menant à une grande terrasse extérieure surplombant le bord de l'eau. L'étage principal comprend une chambre et une salle de bain avec plancher chauffant en marbre, carrelage en marbre et pomme de douche cascade dans la cabine de douche de 7'11 pi. Le garage possède des planchers chauffants, des portes principales Bourassa, de hauts plafonds, des armoires faites sur mesure et une porte de garage en aluminium ouvrant sur la cour arrière pour faciliter l'accès aux articles entreposés. L'étage supérieur compte deux chambres, une salle de bain et un bureau (chambre) et une salle de lavage. La chambre principale est dotée d'un foyer, d'une salle-penderie et d'un balcon privé. La deuxième chambre comprend un placard profond avec du rangement sur mesure. Le troisième étage compte une mezzanine avec une baie vitrée qui peut être facilement convertie en bureau ou en chambre. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale et une demi-salle de bains. Les planchers du garage et de la salle de bain au rez-de-chaussée sont chauffés. Propriété clé en main avec plus de 295 pieds linéaires de terrain au bord de l'eau et des vues panoramiques empreintes d'élégance. Une visite suffira à vous convaincre. La propriété n'a pas été touchée par l'inondation en 2017.

Inclusions [  ] 

Frigo, cuisinière, four, frigo à vin, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme, génératrice, aspirateur central, ouvre-porte de garage, couvre-fenêtres, canapé (sous-sol), appareils d'exercice, statue, table (ciment) et 2 bancs, système d'irrigation et supports pour télé (garage et 3e étage).

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 095 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) Adresse:Ch. du Bord-du-Lac Courtier(s):Eric Taranowski
Année:1996

Dimensions :

Terrain:72 X 40 Mètres Superficie:1984.5 Mètres carrés Bâtiment:18.25 X 8.52 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:396 900 $ Bâtiment:270 400 $ Total :667 300 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:17x13.1 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:9.9x13.5 P (Bois) Étage :RC Cuisine:21x13.5 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:10.10x10.1 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:9.6x4.10 P (Marbre) Étage :RC Chambre à coucher principale:12.6x13.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:10.6x12.1 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:11x12 P (Bois) Étage :2 Mezzanine:13.1x10.11 P (Bois) Étage :3 Salle familiale:25x18.10 P (Couvre-sol souple) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Attaché Double largeur ou plus Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Revêtements: Granulat (agrégat) Pierre Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Manivelle Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Autres taxes ( 2018 ) : 582 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 7 534 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 1 150 $ (Annuel) Total: 9 266 $