En
19130401-1.jpg
19130401-2.jpg
19130401-3_1500012086.jpg
19130401-4.jpg
19130401-5.jpg
19130401-6.jpg
19130401-7.jpg
19130401-8.jpg
19130401-9.jpg
19130401-10.jpg
19130401-11.jpg
19130401-12.jpg
19130401-13.jpg
19130401-14.jpg
19130401-15.jpg
19130401-16.jpg
19130401-17.jpg
19130401-18.jpg
19130401-19.jpg

Maison à étages

Vaudreuil-Dorion 1 995 000 $ 391 Route De Lotbinière | #19130401
5       3  
Commentaires [  ] 

Perché sur une pointe, le spectaculaire domaine riverain au charme d'antan offre une vue sur l'eau panoramique à 180 degrés. L'étage principal comprend de grandes pièces spacieuses avec planchers en bois franc, de hauts plafonds et deux vérandas. Lot unique en bordure d'eau profonde avec plus de 900 pieds linéaires de rivage.

Larguez les amarres et fixez le cap vers cette propriété en bordure d'eau profonde navigable. Cette propriété en retrait de la rue est située sur un grand terrain paysagé mesurant plus de 130 000 pieds carrés. Étant perché sur une pointe, vous profitez de plus de 900 pieds linéaires de terrain en bordure de l'eau et des vues panoramiques sur l'eau de toute beauté. L'étage principal empreint du charme d'antan comprend une grande pièce spacieuse et son petit coin douillet avec foyer ouvert sur la salle à manger. Les deux pièces sont dotées de planchers en bois franc et de hauts plafonds. Idéal pour organiser vos réceptions. La maison possède également une grande cuisine avec des comptoirs en granite, un coin-repas et deux vérandas (hiver et été). La propriété peut facilement être aménagée à des fins intergénérationnelles ou pour un adolescent ou encore pour une nounou grâce aux deux escaliers menant à l'étage supérieur et aux ailes. L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher avec planchers en bois franc. La chambre principale possède sa propre véranda avec vue sur l'eau. La propriété est aussi dotée d'une extension complète avec garage double et accès au sous-sol. Le sous-sol comprend un atelier, une cave à vin et une salle de rangement/chaufferie où se trouve le conjoncteur-disjoncteur pour le générateur au propane. Cette propriété vous permet de profiter du bord de l'eau et du terrain de golf privé avoisinant pour vous divertir et vous détendre tout en étant à proximité de l'autoroute. Veuillez noter que sur la dernière image (certificat de localisation), le trait bleu représente la canalisation d'alimentation d'eau de 20 ans et le trait rouge représente la canalisation d'alimentation d'eau de 100 ans. Les canalisations d'alimentation passent autour des bordures de la propriété le long du rivage.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur et congélateur encastrés, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, génératrice au propane, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, système biénergétique, traitement aux UV pour la stérilisation de l'eau de puits.

Exclusions [  ] 

Toutes les luminaires/lustres.

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 995 000 $ Location:0 $ Municipalité:Vaudreuil-Dorion Adresse:Route De Lotbinière Courtier(s):Eric Taranowski
Année:0 Particularité de construction: Centenaire

Dimensions :

Terrain:87.28 X 173.9 Mètres Superficie:12119.2 Mètres carrés Bâtiment:22.8 X 11.77 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:482 300 $ Bâtiment:919 900 $ Total :1 402 200 $

Pièces :

Pièces:17 Chambres:5 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:0 Salon:29.8x19.9 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:16.11x14 P (Bois) Étage :RC Véranda:36.11x13.7 P (Bois) Étage :RC Cuisine:27.4x12.10 P (Bois) Étage :RC Coin repas:13x12.3 P (Bois) Étage :RC Véranda:30x8.9 P (Bois) Étage :RC Salle de lavage:14x11.8 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:17.5x15 P (Bois) Étage :2 Véranda:13.8x6.3 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:13.2x12.7 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:11.4x11.5 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:9.2x6.10 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:12.7x12.11 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:10.10x9.4 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:16.11x11.11 P (Bois) Étage :2 Cave à vin:19x7 P () Étage :S-S Atelier:24.6x27.4 P (Béton) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Puits artésien Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Bi-énergie Équipement disponible: Adoucisseur d'eau Autre Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fondation: Béton coulé Mode de chauffage: Eau chaude Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Revêtements: Bois Brique Sous-sol: 6 pieds et plus Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Fosse septique Toiture: Bardeaux d'asphalte Tôle Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Agricole Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 8 597 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 834 $ (Annuel) Total: 11 431 $