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Maison à étages

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot 1 795 000 $ 96 Rue Alfred-DesRochers | #18220505
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Superbe propriété riveraine, clé en main, avec plus de 115 pieds linéaires de rivage. Elle possède une aire de réception formelle avec plafond vertigineux, une cuisine «gourmet», un bureau à l'étage principal, des systèmes d'éclairage intégrés et une cour arrière de style villégiature avec une immense piscine entourée d'une terrasse en pavé uni.

Inspirée par l'oeuvre du légendaire architecte Frank Lloyd Wright. L'entrée principale desserre une série de pièces en enfilade dont un vestibule formel, une aire de réception impressionnante avec plancher en bois franc et plafond vertigineux et une salle de séjour. La spacieuse cuisine design avec comptoirs en granite et îlot central ouvre sur la salle à manger et son foyer à double face donnant sur la salle de séjour. Une office pratique vous offre de l'espace de rangement supplémentaire et une salle de lavage à l'étage principal. La double porte panoramique coulissante de la salle à manger donne sur une terrasse couverte surmontée d'un deuxième palier à ciel ouvert qui surplombe la piscine et vous offre de superbes vues panoramiques sur l'eau. Un élégant escalier mène à une petite mezzanine et aux pièces de vie de l'étage supérieur comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bains. La spacieuse chambre principale possède une grande salle de bains privée, une pièce-penderie et un balcon privé qui surplombe le terrain de golf et le plan d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale et un troisième foyer, une salle de gym, une chambre froide et une quatrième chambre à coucher ou salle de jeux. Un grand garage double doté de hauts plafonds pour du rangement supplémentaire et d'un système d'éclairage et de sonorisation intégré. La cour arrière de style villégiature comprend une immense piscine à l'eau salée entourée d'une grande terrasse en pavé uni avec des marches qui descendent jusqu'au rivage. L'espace comprend également une cascade, une aire de places assises et un foyer au bord de l'eau, le tout agrémenté de magnifiques vues panoramiques sur l'eau. Cette propriété est idéale pour recevoir vos invités, organiser des soirées intimes ou profiter de nuits paisibles isolées. Elle est située à l'extrémité d'une rue qui longe le rivage, attenante à un magnifique terrain de golf arboré.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur Subzero, poêle / four Thermador , micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, tous les accessoires de piscine, système d'alarme, système d'irrigation, tous les revêtements de fenêtre.

Exclusions [  ] 

Quai et spa.

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 795 000 $ Location:0 $ Municipalité:Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse:Rue Alfred-DesRochers Courtier(s):Eric Taranowski
Année:2004

Dimensions :

Terrain:50 X 68 Mètres Superficie:2523.1 Mètres carrés Bâtiment:19.76 X 16.42 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:281 400 $ Bâtiment:732 100 $ Total :1 013 500 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon:14.1x15.3 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:22.9x13.9 P (Céramique) Étage :RC Cuisine:18.5x17.8 P (Céramique) Étage :RC Autre:15.4x11.9 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:14.5x13 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:22.7x13.9 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.11x10.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12x13.3 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:31x15.5 P (Plancher flottant) Étage :S-S Chambre à coucher:14x12.5 P (Plancher flottant) Étage :S-S Autre:18.2x16.7 P (Plancher flottant) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Bi-énergie Équipement disponible: Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au bois Foyer au gaz Garage: Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Accès à l'eau Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Piscine: Chauffée Creusée Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Type de fenêtre: Manivelle Vue: Autre Panoramique Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 7 658 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 974 $ (Annuel) Total: 10 632 $