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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 1 498 000 $ 2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 308 | #18132808
4       2  
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TROPIQUES NORD | Spacieux et lumineux condo de distinction, offrant des vues spectaculaires sur le majestueux fleuve St-Laurent, le port de Montréal et les jardins de Tropiques Nord. Immense salon jouissant d'un foyer en marbre, une grande terrasse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 garages, 1 rangement double.

Idéalement situé au 3e étage de Tropiques Nord, un des étages les plus prisés, ce condo est élégant, raffiné et confortable. Dès l'entrée, on est immédiatement impressionné par un immense hall recouvert d'un plancher de marbre qui sépare les pièces de vie des chambres à coucher. L'unité propose des finitions luxueuses : planchers de bois d'acajou brésilien, moulures, OGEE, boiseries et plafonds de 9 pieds. Le salon double allie raffinement et pureté et offre un espace spacieux et invitant pour recevoir famille et amis. La terrasse, donnant sur les magnifiques jardins tropicaux, est accessible par une série de 3 jolies portes vitrées et propose une grande salle à manger, une fontaine et un autre salon. 365 jours par année elle est l'endroit idéal pour se croire en vacances, particulièrement lors des froides journées d'hiver. La cuisine, accessible par le salon, la terrasse ou le hall d'entrée, comprend comptoirs de granite, planchers de bois, électroménagers hauts de gamme, armoires en bois et un espace dinette pour les repas en famille. Une salle de lavage, une salle de rangement, un bureau et une salle d'eau complètent cette section du condo. L'impressionnante suite des maîtres avec foyer propose des vues sur le fleuve, les jardins et le Port, d'innombrables garde-robes, et une somptueuse sdb en suite avec vue sur le fleuve, bain à remous, et grande douche vitrée. Les deux autres chambres, communiquent par une charmante loggia, idéale comme coin lecture. Une autre sdb avec planchers chauffants en porcelaine et grande douche vapeur est située à proximité des chambres.Les résidents de Tropiques Nord bénéficient de plusieurs services y compris un portier 24h/24; un complexe sportif, tennis et squash, une piscine int et ext, un spa, un sauna, une salle d'exercice et un immense jardin tropical avec plantes exotiques, poissons tropicaux et rossignols japonais. Un service de navette privée gratuit vers le centre-ville de Montréal est disponible pour les résidents.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores et rideaux, tous les lustres, fontaine sur la terrasse.

Exclusions [  ] 

Lustre de la terrasse.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 498 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Av. Pierre-Dupuy Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1989

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:321.4 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:248 200 $ Bâtiment:988 800 $ Total :1 237 000 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:13.10x13.8 P (Marbre) Étage :3 Salon:21.5x25.6 P (Bois) Étage :3 Boudoir:18.6x10.7 P (Bois) Étage :3 Cuisine:30.1x10.8 P (Bois) Étage :3 Autre:41.5x11.8 P (Céramique) Étage :3 Bureau à domicile:17.3x10.0 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher principale:30.6x21.6 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:18.7x11.1 P (Bois) Étage :3 Solarium:11.4x6.8 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:17.3x11.9 P (Bois) Étage :3
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage: Plinthes électriques Particularités: Aucun voisin à l'arrière Bordé à l'eau Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Autre Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 27 708 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 10 040 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 198 $ (Annuel) Total: 39 946 $