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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 1 498 000 $ 650 Rue Notre-Dame O., app. 1602 | #18021263
3       2  
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Spacieux et lumineux condo, perché au 16ème étage du très prisé Le Phenix. Fenestration abondante, cuisine en bois et granite, 3 chambres, 2 luxueuses salles de bains, 2 balcons, 2 places de stationnement intérieurs. Vues sur la ville. Situé près de tout ce dont le Vieux-Montréal et la ville ont à offrir. Occupation immédiate.

Doté d'un ascenseur privé ouvrant sur un majestueux hall d'entrée, cette unité est définitivement unique. Ce splendide condominium est élégant, raffiné et confortable. Dès l'entrée, le visiteur est immédiatement impressionné par les vues spectaculaires et la lumière naturelle qui entre à travers des fenêtres pleine hauteur de même que par la tranquillité des lieux. L'unité offre de magnifiques planchers de bois, moulures, un éclairage encastré et des pièces de vie spacieuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aires ouvertes allient raffinement et pureté, offrant un espace spacieux et invitant pour recevoir famille et amis. Le salon offre des vues spectaculaires et un accès à une terrasse. La cuisine comprend comptoirs en granite, tuiles de céramique, électroménagers en acier inoxydable, y compris une plaque de cuisson, four double, immense garde-manger, vues sur le fleuve et la ville et un grand comptoir lunch pour les repas en famille. La suite des maîtres comprend des vues spectaculaires de la ville, une grande chambre à coucher avec salon, une énorme garde-robe « walk-in » de style "California Closet" et une jolie salle de bains avec fenêtres pleine hauteur, l'accès à un balcon privé, bain podium et spacieuse douche en verre. Entre la deuxième chambre et la suite de maître se trouve un bureau qui peut être utilisé comme une troisième chambre. Ce condo comprend 2 places de stationnements intérieurs #313-314. Le Phénix est situé à l'intersection de trois quartiers à la signature distinctive : le Quartier international, le Vieux-Montréal et la Cité du Multimédia.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 498 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue Notre-Dame O. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2450 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:97 900 $ Bâtiment:1 167 900 $ Total :1 265 800 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:20.0x20.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:17.4x14.6 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:19.3x19.4 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:22.5x22.8 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:12.5x11.4 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:10.0x11.8 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 540 $ (Annuel) Frais de copropriété : 16 140 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 11 101 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 478 $ (Annuel) Total: 35 259 $