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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 465 000 $ 250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 904 | #17859828
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VISTAL II - Sis sur la Pointe sud de l'Ile des Soeurs, face au golf et à la ville, lumineux et sublime condo complètement redessiné et rénové. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 garages et 2 rangements (un en béton). Vistal II est un édificie certifié LEED ce qui permet des frais de condo et d'énergie très avantageux.

Rénové de main de maître en 2013 et tout en harmonie avec des finitions de qualité, ce condo offre un plan redessiné pour jouir au maximum du merveilleux panorama. Plafonds réfléchissants, comptoirs en quartz, planchers en bois de couleur pâle, tout contribue à rendre ce condo fort agréable à vivre. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géo-thermique permet de profiter de très bas coûts d'énergie. Rénovations et améliorations - Membrane au plafond dans le salon/salle à manger et chambre principale de style "plafond tendu". Hauteur des plafonds de 9' - Nouveau plancher en bois dans la chambre des maîtres. - Nouvelles portes françaises pleines - Cuisine: Comptoir en quartz, dosseret en céramique, évier granit, nouvelle robinetterie. - Entrée à la chambre des maîtres repensée = (porte double chambre à coucher principale) - 2e chambre ouverte sur le salon - Nouvelles boiseries partout Stationnement tandem #2132 et casier de béton #L2132. Le Vistal II est un édifice certifié LEED, un édifice écologique sur la Pointe Sud de l'ile des Soeurs, à une dizaine de minutes du centre-ville de Montréal. Il offre des aménagements de qualité, parmi les plus belles de l'île. Piscines intérieure et extérieure, portier 24 heures, installations sportives à la fine pointe, échangeurs d'air. Sur la Pointe Sud de l'Ile des Soeurs, avec une vue fabuleuse de Montréal et du golf, jouissant d'un accès direct à la piste cyclable et à quelques minutes de la ville et on se croirait à des kilomètres dans la quiétude de la campagne.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, 2 garages en tandem, 2 rangements (dont 1 béton).

Exclusions [  ] 

Tous les luminares et toutes les télévisions.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:465 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Ch. de la Pointe-Sud Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:2008

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:1030 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:50 000 $ Bâtiment:367 433 $ Total :417 433 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine:9.2x11.0 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:11.0x15.0 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:11.0x12.0 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:20.0x11.0 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:5.4x12.6 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher:9.6x12.5 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:6.0x6.8 P (Céramique) Étage :AUTRE
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Tandem Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 5 616 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 3 470 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 655 $ (Annuel) Total: 9 741 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.