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Maison à étages

Westmount 2 375 000 $ 702 Av. Upper-Roslyn | #17780416
5 + 1       4  
Commentaires [  ] 

Impeccable maison à trois niveaux dans un cul-de-sac avec vues imprenables de la ville, du fleuve et au-dela! Superbe demeure familiale avec 5+1 càc, grandes pièces de réception, solarium avec vues, grande cuisine avec portes patios vers le garage et un sous-sol entièrement excavé et fini avec càc, sdb, buanderie, mudroom et sorties indépendentes.

Bienvenue au 702 Upper-Roslyn. Parfaitement nichée dans un cul-de-sac, cette propriété jumilé de pierre vous offre de superbes finitions ainsi que des vues imprenables de la ville. Votre belvédère privé directement de votre terrasse! Rdc -Hall d'entrée en plan croisé; -Le salon, à gauche, avec élegant foyer et bibliothèques encastrées; -Donne sur solarium avec vues! -À droite, la salle à manger, ensoleillée avec fenêtres en baie et ouvert sur coin bureau/butler's pantry; -Cuisine superbement rénovée avec coin repas, beaucoup de rangement, portes patio double vers petite terrasse et garage -On y retrouve des planchers de boois franc et luminaires encastrés partout. Étage -Suite principale offre grande chambre avec vues Grand placard walk-in et salle de bain en marbre avec sublime finition et douche en verre; -Deux autres chambres avec placards et une salle de bain avec bain à remous et douche séparée complètent ce niveau Étage supérieur -Escalier inondé de lumière par le grand puits de lumière mènent vers le troicième niveau; -Vous y trouverez deux grandes chambres avec planchers de bois franc et rangement; -Aussi, une jolie salle de bain avec puits de lumière. Sous-sol -Entièrement excavé et fini avec planchers de bois franc et lumières encastrées; -Grande salle média avec rangement; -Toute aussi grande salle de jeux; -Portes françaises vers une chambre d'invité avec sortie indépendente; -Salle de bain, buanderie et mudroom avec sortie complètent ce niveau. Extérieur -Garage -Sublime terrasse devient l'endroit idéal pour débuter sa journée ou s'y retirer à la fin tout en profitant du sublime panoram qui s'offre à vous. L'inspecteur sera approuvé par les 2 parties avant l'inspection

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, systèmes de sécurité et d'irrigation, tous luminaires où installés, réservoir d'eau.

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:2 375 000 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Upper-Roslyn Courtier(s):Christina Miller
Année:1931

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:576.6 Mètres carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:903 000 $ Bâtiment:1 154 300 $ Total :2 057 300 $

Pièces :

Pièces:20 Chambres:5 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:7.6x12.3 P (Bois) Étage :RC Salon:14.4x22.3 P (Bois) Étage :RC Solarium:10.8x16.1 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:11.5x14.5 P (Bois) Étage :RC Autre:11.1x7.4 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.9x23 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:14.4x16 P (Bois) Étage :2 Autre:8.1x5.3 P (Marbre) Étage :2 Chambre à coucher:12.5x14.5 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:9.1x10.3 P (Tuiles) Étage :2 Chambre à coucher:12x21.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11.9x17.4 P (Bois) Étage :3 Salle de bains:4.8x9.5 P (Tuiles) Étage :3 Chambre à coucher:15.8x16.9 P (Bois) Étage :3 Autre:19.1x19.8 P (Bois) Étage :S-S Salle de jeux:12.4x20.7 P (Bois) Étage :S-S Chambre à coucher:22x16.2 P (Bois) Étage :S-S Salle de bains:7.1x7.1 P (Tuiles) Étage :S-S Salle de lavage:11.4x11.6 P (Tuiles) Étage :S-S Autre:11x9 P (Tuiles) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Système d'alarme Foyers-poêles: Foyer au bois Particularités: Autre Proximité: Cegep École primaire École secondaire Parc-espace vert Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 295 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 16 487 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 3 514 $ (Annuel) Total: 24 296 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.