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Maison à étages

Pointe-Claire 1 398 000 $ 54 Av. du Golf | #17248321
5       3  
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Exceptionnelle résidence de grand luxe adossée au Golf de Beaconsfield, d'une sobriété chic et raffinée jouissant d'un fabuleux ensoleillement, d'un terrain de plus de 40 000pc et d'une intimité tant recherchée. 5 Chambres à coucher, 3 +1 salles de bain, piscine creusée, terrain de squash intérieur et +++!

Cette harmonieuse et unique résidence a été conçue pour offrir un confort absolu à ses occupants. La configuration du salon, salle à manger et cuisine, tous de concept à aires ouvertes, procure une ambiance invitante et chaleureuse idéale pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine entièrement rénovée se démarque par son allure chic et fonctionnelle et saura plaire aux chefs les plus expérimentés. Les comptoirs en quartz se marient à merveille avec les armoires de cuisine et les appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Au centre de la cuisine trône un ilot impressionnant et le coin dinette adjacent propose une table faite sur mesure pouvant accueillir 12 personnes. Un espace lavage est discret et très bien pensé. Une salle familiale, une salle d'eau et un deuxième salon présentement utilisé comme salle de billard complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve le quartier des maîtres où un espace est consacré à un douillet coin de lecture avec petit balcon. La suite profite d'une salle de bains où douche, bidet, baignoire et grande vanité se partagent l'espace. Trois coquettes chambres d'enfants ou d'invités, desservies par 1 sdb, complètent l'étage inférieur de cette partie de la maison. De la salle à manger, un escalier descend vers une suite parfaite pour les invités qui propose un petit boudoir, une sdb avec bain/douche et une chambre à coucher. Le sous-sol offre beaucoup de rangement, un immense terrain de squash, une impressionnante cave à vin et une sortie vers l'ext. Le jardin paysager est bordé par des haies, présente une terrasse en pavé uni et une piscine creusée chauffée. La propriété est entourée d'arbres matures et l'allée en pavé-uni peut facilement accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'ass.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, table et 14 chaises, tous les luminaires, rideaux, table de billard.

Exclusions [  ] 

Laveuse/sécheuse

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 398 000 $ Location:0 $ Municipalité:Pointe-Claire Adresse:Av. du Golf Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1931

Dimensions :

Terrain:60.96 X 61.32 Mètres Superficie:40184 Pieds carrés Bâtiment:20.54 X 13.56 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:683 200 $ Bâtiment:666 800 $ Total :1 350 000 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:5 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon:23.3x15.8 P (Bois) Étage :3 Salle à manger:11.10x19.0 P (Bois) Étage :3 Cuisine:30.6x16.2 P (Céramique) Étage :3 Salle familiale:23.10x14.2 P (Bois) Étage :3 Boudoir:15.5x11.1 P (Céramique) Étage :3 Chambre à coucher principale:24.9x15.4 P (Bois) Étage :4 Chambre à coucher:18.5x7.9 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:17.8x9.10 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:13.4x13.1 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.6x15.8 P (Bois) Étage :2 Boudoir:9.6x16.3 P (Bois) Étage :2 Autre:39.8x19.10 P (Parqueterie) Étage :S-S
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Bi-énergie Électricité Mazout Équipement disponible: Climatiseur central Foyers-poêles: Foyer au bois Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Golf Parc-espace vert Ski de fond Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Champ d'épuration Fosse septique Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 11 919 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 2 408 $ (Annuel) Total: 14 327 $