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Fermette

Saint-André-d'Argenteuil 1 698 000 $ 341 Route du Long-Sault | #16710532
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Chaleureuse maison de ferme avec 155 acres de terre privée inlcuant: Érablière de 5000 entailles, vignoble de 1/2 acre ( 500 vignes/rouge), verger (1300 unités), 2 sources d'eau naturelles, pâturages pour chevaux, plusieurs km (1200 acres) de sentiers de randonnée, bord de la rivière du Nord ( possibilité de quai), et beaucoup +, Venez découvrir !

Maison et bâtiments , construction 1997 Maison à étages avec 4 chambres et 2 1/2 salles de bain, 2 foyers, sous-sol fini. Grand salon avec foyer au bois à combustion lente, salle à manger et cuisine avec fenestration abondante,grande véranda avec toit cathédrale. Superbe galerie sur 3 côtés de la maison. Endroit très paisible et tranquille. Terre agricole 155 acres: - Érablière de 5000 entailles, exposition versant Sud (qualité exceptionnelle), présentement en location (revenus de $4000/an), tubulure appartenant au locateur - Vignoble de 1/2 acres ( 500 vignes / rouge ) - Verger (1300 unités) de variétés héritages et pommes spécifiques à la fabrication de cidre Européen - Pâturages pour chevaux, avec plusieurs km (1200 acres)de sentiers de randonnée en forêt mature et vous offrant une vue incroyable sur le lac des Deux Montagnes - Écurie de 5 boxes, chauffée, eau chaude/froide et toilette Poulailler, garage + atelier, grange pour tracteur et machinerie agricole , exclus de la vente mais discutable; tracteur,VTT,faucheuse,presse à petite balle,rateau,wagon à foin et débrousailleuse Autres: - Toiture maison refait 2014 - Électricité 400 ampères à 45 minutes de Montréal et à 1:15hre d'Ottawa HÂVRE DE PAIX ET DE TRANQUILITÉ !

Inclusions [  ] 

Luminaires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, réfrigérateur et rideaux.

Exclusions [  ] 

Mobilier, effets personnels, machinerie agricole

Je désire plus d'information sur cette propriété
Marie-Claire Rémillard
Marie-Claire Rémillard
Courtier immobilier
mcremillard@profusionimmo.ca
C514.975.5731 T450.327.6161 F514.287.8983

Description :

Type:Fermette Prix:1 698 000 $ Location:0 $ Municipalité:Saint-André-d'Argenteuil Adresse:Route du Long-Sault Courtier(s):Marie-Claire Rémillard
Année:1997

Dimensions :

Terrain:4799 X 921 Pieds Superficie:145 Acres Bâtiment:42 X 22 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:233 900 $ Bâtiment:358 400 $ Total :592 300 $

Pièces :

Pièces:13 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:13x4.6 P (Bois) Étage :RC Boudoir:12.10x11.11 P (Bois) Étage :RC Salon:16.2x9 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:10x15.2 P (Céramique) Étage :RC Cuisine:16.11x11.6 P (Céramique) Étage :RC Véranda:11.9x11.9 P (Bois) Étage :RC Salle de lavage:5.2x4.9 P (Céramique) Étage :RC Salle de bains:5.6x7.9 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:15x20 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.5x16.9 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:15.10x11.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:15.3x11.11 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.11x10.10 P (Tapis) Étage :S-S Salle familiale:24.7x12.2 P (Tapis) Étage :S-S Salle d'eau:5.11x5.7 P (Céramique) Étage :S-S Autre:20x15.7 P (Béton) Étage :S-S Autre:9.8x13 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Non Pavée Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Puits artésien Armoires: Bois Batiment: Écurie Garage Grange Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Installation aspirateur central Système d'alarme Exploitation: En exploitation Fenêtres: Aluminium Bois Foyers-poêles: Autre Foyer au bois Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités: Boisé Proximité: Autre Revêtements: Autre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Champ d'épuration Fosse septique Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: En pente Plat Type de fenêtre: Manivelle Porte-fenêtre Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Agricole
Coût d'énergie : 3 141 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 4 926 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 1 607 $ (Annuel) Total: 9 674 $